يقدم لك موقع اقرأ مقالًا ستجد فيه عقد الإيجار الموحد من منصة الإيجار، وتوثيق عقد الإيجار، وعقد الإيجار، وعقد إيجار pdf، ووزارة الإسكان للإيجار، وطباعة عقد الإيجار من أبشر، وطباعة عقد إيجار إلكتروني بعد التوثيق ومنصة إيجار ورقم إيجار جديد وبرنامج إيجار أحد البرامج الحكومية التي أطلقتها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ويهدف إلى تحسين آلية التعامل مع عقود الإيجار و أساليب توثيق تلك العقود حسب التطور التقني والرقمي الذي تسعى إليه المملكة العربية السعودية. .
محتويات
عقد إيجار قياسي من منصة التأجير
العقد الموحد هو عقد إلكتروني يتم من خلال منصة إيجار إلكترونية، ولا يوجد نموذج ورقي للعقد، ولكنه شكل إلكتروني يقوم فيه الوسيط العقاري بإدخال البيانات من خلال النظام في إيجار. يوجد نموذج استلام وتسليم للوحدة العقارية المستأجرة، والغرض من هذين النموذجين هو وصف الوحدة العقارية عند تسليمها للمستأجر ومتى يتم استلامها منه للتأكد من سلامتها وسلامتها. ألا يسبب أي ضرر أو عيب في أجزائه. يمكن كتابة عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية من خلال شبكة الإيجار الإلكترونية، من خلال حساب الوسيط العقاري على المنصة، واتباع تعليمات التسجيل، وهي كالتالي
عقد إيجار قياسي من منصة التأجير
- الدخول المباشر إلى الموقع الإلكتروني لشبكة التأجير “”
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم الخاص بك، وإدخال كلمة المرور الخاصة بك.
- ثم انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- اختر “عقد إيجار” من الشاشة الرئيسية.
- ثم اضغط على “تسجيل عقد إيجار”.
- سجل جميع المعلومات الخاصة بالمستأجر.
- بعد الانتهاء، يجب التأكد من صحة البيانات المدخلة ودقتها.
- إدراج كافة البيانات المتعلقة بالعقار موضوع العقد.
- إدخال بيانات العقد وتحديد طريقة الدفع وكيفية سداد الرسوم.
- أدخل قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية ورسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- ثم انقر فوق خيار “إرسال العقد للمصادقة”.
- بهذه الخطوات يتم عمل عقد إيجار إلكتروني، ومن ثم يتم إرسال العقد إلى نظام أبشر للتوثيق.
توثيق عقد الإيجار
يرغب المواطنون في معرفة خطوات عملية توثيق اتفاقية إيجار موحدة عبر الإنترنت، وخطوات التوثيق عبر الإنترنت هي كما يلي
- في البداية ينتقل المواطن إلى منصة أبشر والموجودة على الإنترنت من خلال الرابط التالي مباشرة.
- ثم الضغط على ايقونة الخدمات الالكترونية ثم الضغط على خدمات وزارة الاسكان.
- ثم اضغط على خيار توثيق عقود الإيجار.
- ثم، انقر فوق خيار متابعة.
- ثم اضغط على خيار قبول العقد وشروطه.
- ثم اضغط على خيار الموافقة على جميع الشروط والأحكام المذكورة في العقد.
- بعد ذلك، سيتم الضغط على خيار التأكيد، حتى وصول رسالة نصية توثق عقد الإيجار.
عقد الإيجار
يُعرّف عقد الإيجار بأنه عقد يلتزم بموجبه المالك بتمكين المستأجر من الاستفادة من شيء معين لفترة معينة مقابل رسوم معلومة، وهذا يعني أنه يمكن للمستأجر استخدام جميع التسهيلات المتضمنة في العقار الذي تم عليه توقيع العقد مع الحفاظ على أصل العقار وعدم جواز استئصال عينه، وعادة ما يتضمن عقد إيجار شقق في السعودية على المكونات التالية
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمؤجر.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المؤجر والمستأجر
- ممثل المستأجر
- نوع البناء العقاري
- كيفية استخدام العقار
- الجودة والعمر ورقم الوحدة
- وضح ما إذا كانت الشقة مفروشة أم لا وحالة الأثاث
- رسوم المهمة ومبلغ الضمان
- الرسوم الشهرية للكهرباء والمياه والغاز ومواقف السيارات
- قيمة الإيجار الشهري ودورة السداد
- عدد مدفوعات الإيجار ومبلغ الإيجار المتكرر وآخر دفعة إيجار
- إجمالي قيمة العقد
- الأحكام الناشئة عن إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
اتفاقية الإيجار pdf
يمكنك مشاهدة عقد إيجار شقة في المملكة العربية السعودية كملف pdf هنا
وزارة الإسكان الإيجار
تتمثل الرؤية التي يسعى إليها هذا البرنامج في تطوير وزيادة الثقة في تنظيم قطاع الإيجارات بطريقة تحقق التوازن بين العرض والطلب من خلال التنظيم المستدام للقطاع.
- يقوم برنامج إيجار بإتمام عقود الإيجار إلكترونياً وتعتبر وثيقة معتمدة من وزارة العدل.
- برنامج الإيجار يوضح جميع عروض الإسكان من أرض أو عقارات
- يضمن برنامج الإيجار أن التعامل مع وكيل عقاري معتمد يضمن شرعية العقد.
- يساعد البرنامج في التحقق من ملكية العقار المؤجر
- يربط البرنامج عددًا من القطاعات المختلفة في الدولة
- وزارة التجارة والاستثمار ووزارة العدل ومركز المعلومات الوطني.
طباعة عقد إيجار من أبشر
بعد الانتهاء من تسجيل العقد من خلال برنامج الإيجار وتوثيقه من خلال نظام أبشر، قد يحتاج المالك أو المستأجر إلى طباعة نسخة ورقية من عقد الإيجار للاحتفاظ به كصك ملكية للعقار، و يمكن طباعة العقد من خلال حساب أي من المالك أو المستأجر باتباع الخطوات التالية
- الدخول إلى صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير “”.
- أدخل اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- اختر “عقد إيجار” من لوحة التحكم الرئيسية.
- حدد “قائمة عقود الإيجار” من القائمة المنسدلة.
طباعة عقد إيجار إلكتروني بعد توثيقه
سواء أراد المالك أو المستأجر طباعة عقد الإيجار الخاص به وكذلك تصفح العقد وتفاصيله، فيمكنه القيام بذلك من خلال حسابه على منصة الإيجار
- سيقوم المؤجر أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه أولاً، وفي حالة عدم وجود حساب، يمكنه إنشاء حساب جديد.
- بعد تسجيل الدخول، ينقر على عقود الإيجار من القائمة التي تظهر ثم يختار عقد الإيجار الذي يريد طباعته (ينقر على أيقونة العين).
- سيظهر العقد على صفحة جديدة، اختر تنزيل العقد، بحيث يكون العقد متاحًا الآن على جهازك ويمكن فتحه وته على الجهاز وطباعته.
منصة تأجير
تم إنشاء برنامج الإيجار بهدف توفير أكبر عدد ممكن من الخدمات التي يمكن أن تفيد المواطنين في المملكة العربية السعودية. سوف نقدم أهم الميزات والخدمات التي يقدمها برنامج التأجير على النحو التالي
- خفف هذا البرنامج من الضغط الواقع على بعض الجهات القضائية المعنية بنزاعات إيجارات العقارات.
- تم تقديم العديد من الحلول المتعلقة بالقطاع العقاري لدعم وزارة الإسكان.
- يعمل برنامج الإيجار على حفظ حقوق جميع الأطراف المشاركة في عملية الإيجار سواء (المؤجر أو المستأجر أو الوسيط العقاري) ويتم ذلك من خلال تقديم عقود إلكترونية معتمدة من وزارة العدل السعودية مع مراعاة أن جميع العقود موحدة.
- تم تنظيم عملية الإيجار من خلال وضع مجموعة من الإجراءات والسياسات التي تراقب المنشآت وموظفيها.
- بفضل برنامج إيجار، تم رفع كفاءة القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، مما ساعد على زيادة الناتج المحلي الإجمالي.
- يمكن لأي شخص توثيق عقوده عن طريق الدخول إلى صفحة برنامج الإيجار بسهولة، ويمكن استخدام هذه العقود لاحقًا كوثائق تنفيذ.
- وفر هذا البرنامج فرص عمل جديدة للعديد من الفئات في المجتمع السعودي.
رقم إيجار جديد
توفر الشبكة الإيجارية رقمًا موحدًا بحيث يمكن لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكتروني، ويمكن التواصل من خلال الرقم الموحد التالي 920020035. كما توفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى وهي
- التواصل عبر الحساب الرسمي لبرنامج إيجار على منصة تويتر “”.
- التواصل من خلال نموذج الاتصال المباشر لبرنامج “إيجار”.