يعتبر سعر أسهم MEFIC REIT تداول في سوق الأسهم السعودية معلومات مهمة تهم كل من المستثمرين في أسهم الصندوق في سوق تداول، وكذلك المستثمرين الذين يرغبون في شراء أسهم الصندوق، منذ أن كانت حقيقية. تعتبر استثمارات الصناديق العقارية من القطاعات الرائدة في بورصة تداول، مما يتيح للمستثمرين فرصًا جيدة للاستثمار والحصول على عوائد متنوعة بناءً على أداء الحصة أو الوحدة في السوق، والعديد من العوامل الاقتصادية الأخرى التي يعتمد عليها سعر السهم.
محتويات
صندوق ميفك ريت
صندوق ميفك ريت هو أحد صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في بورصة تداول، وهو من أكبر الصناديق الاستثمارية المتداولة في المملكة العربية السعودية، ويبلغ حجم الصندوق 1.23 تريليون ريال سعودي، موزعة على 123 مليون وحدة، وتمت الموافقة على عرض الوحدات. تم تداول الصندوق في مارس 2022. يمتلك الصندوق العديد من الأصول في مدن جدة ومكة المكرمة والرياض، بالإضافة إلى أصول عقارية في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة. الهدف من الصندوق هو لتوفير دخل منتظم للمستثمرين في وحدات الصندوق من خلال الاستثمار في الأصول العقارية التي تدر دخلاً من العقارات الموجودة داخل المملكة ومنطقة الخليج العربي.
تداول ميفك
وحدات MEFIC REIT مطروحة للتداول العام، والتداول في قطاع العقارات، من خلال الصناديق العقارية المتداولة، ووفقًا لأحدث البيانات التي أعلنها سوق تداول السعودي عبر موقعه الرسمي، سعر إغلاق السهم في السوق المالي. اعتبارًا من 19 ديسمبر 2022، كان 7.62 ريال سعودي بزيادة قدرها 2.28٪ عن قيمة الوحدة التي بلغت 0.17 ريال. وبلغ سعر الإغلاق السابق للتداول ليوم الخميس 16 ديسمبر / كانون الأول 7.45 ريالاً، فيما بلغ أعلى سعر وصل إليه السهم 7.68 ريالاً، وأدنى سعر للوحدة 7.37 ريال.
تحليل سهم MEFIC REIT
أعلنت بورصة تداول عبر موقعها الرسمي عن تحليل أسهم شركة MEFIC REIT خلال الشهر الماضي نوفمبر / ديسمبر 2022، ويتضمن التحليل المعلومات التالية
- تاريخ العمل.
- سعر الافتتاح.
- أدنى سعر في اليوم.
- أعلى سعر في اليوم.
- سعر نهائي.
- قيمة الصرف.
- سعر الصرف.
- المبلغ المتداول.
- قيمة التداول بالريال السعودي.
والصورة التالية توضح مؤشرات وحدات MEFIC REIT
| تاريخ | سعر الافتتاح | أعلى سعر | بأقل سعر | سعر نهائي | قيمة الصرف | سعر الصرف | الكمية المتداولة | قيمة التداول |
| 2022-12-19 | 7.40 | 7.68 | 7.37 | 7.62 | 0.17 | 2.28 | 1،452،641 | 10،975،360.35 |
| 2022-12-16 | 7.41 | 7.51 | 7.41 | 7.45 | 0.07 | 0.95 | 349824 | 2،609،290.13 |
| 12/15/2022 | 7.39 | 7.43 | 7.37 | 7.38 | -0.01 | -0.14 | 308670 | 2،284،113.86 |
| 2022-12-14 | 7.18 | 7.40 | 7.17 | 7.39 | 0.20 | 2.78 | 1،654،677 | 12101398.00 |
| 2022-12-13 | 7.14 | 7.24 | 7.13 | 7.19 | 0.06 | 0.84 | 616180 | 4،412،559.04 |
| 12/12/2022 | 7.15 | 7.15 | 7.11 | 7.13 | -0.02 | -0.28 | 216،950 | 1،546،045.14 |
| 2022-12-09 | 7.16 | 7.16 | 7.10 | 7.15 | -0.01 | -0.14 | 193661 | 1،381،289.92 |
| 2022-12-08 | 7.17 | 7.20 | 7.16 | 7.16 | -0.01 | -0.14 | 189995 | 1،363،029.34 |
| 2022-12-07 | 7.12 | 7.19 | 7.12 | 7.17 | 0.06 | 0.84 | 424147 | 3،037،262.92 |
| 2022-12-06 | 7.19 | 7.19 | 7.11 | 7.11 | -0.07 | -0.97 | 409555 | 2،925،221.31 |
| 2022-12-05 | 7.12 | 7.19 | 7.10 | 7.18 | 0.09 | 1.27 | 911237 | 6510918.03 |
| 2022-12-02 | 7.08 | 7.10 | 7.06 | 7.09 | 0.04 | 0.57 | 244،238 | 1،729،357.03 |
| 2022-12-01 | 7.10 | 7.10 | 7.03 | 7.05 | -0.02 | -0.28 | 264704 | 1،867،377.61 |
| 11/30/2022 | 7.04 | 7.09 | 7.00 | 7.07 | 0.00 | 0.00 | 351،583 | 2،472،986.19 |
| 2022-11-29 | 7.02 | 7.09 | 6.98 | 7.07 | 0.07 | 1.00 | 513247 | 3،608،494.53 |
| 2022-11-28 | 7.10 | 7.19 | 7.00 | 7.00 | -0.29 | -3.98 | 668.710 | 4،720،501.10 |
| 11/25/2022 | 7.35 | 7.35 | 7.29 | 7.29 | -0.06 | -0.82 | 220969 | 1،619،083.76 |
| 2022-11-24 | 7.40 | 7.40 | 7.35 | 7.35 | -0.03 | -0.41 | 125605 | 926407.93 |
| 2022-11-23 | 7.27 | 7.38 | 7.26 | 7.38 | 0.07 | 0.96 | 290502 | 2،128،628.10 |
| 2022-11-22 | 7.36 | 7.37 | 7.30 | 7.31 | -0.11 | -1.48 | 284369 | 2،087،679.18 |
| 11-21-2022 | 7.46 | 7.46 | 7.40 | 7.42 | -0.04 | -0.54 | 422.014 | 3،138،209.06 |
| 2022-11-18 | 7.50 | 7.51 | 7.45 | 7.46 | -0.04 | -0.53 | 198346 | 1،481،832.02.008 |
| 2022-11-17 | 7.48 | 7.51 | 7.47 | 7.50 | 0.05 | 0.67 | 271150 | 2،031،255.60 |
| 2022-11-16 | 7.53 | 7.53 | 7.44 | 7.45 | -0.09 | -1.19 | 469464 | 3،515،177.28 |
| 15/11/2022 | 7.59 | 7.62 | 7.54 | 7.54 | -0.05 | -0.66 | 608905 | 4،611،742.05 |
| 14/11/2022 | 7.62 | 7.62 | 7.59 | 7.59 | -0.03 | -0.39 | 196124 | 1،492،664.78 |
| 2022-11-11 | 7.62 | 7.65 | 7.61 | 7.62 | 0.00 | 0.00 | 167740 | 1،278،625.34 |
| 2022-11-10 | 7.59 | 7.62 | 7.56 | 7.62 | 0.01 | 0.13 | 333494 | 2،530،318.63 |
| 2022-11-09 | 7.74 | 7.74 | 7.60 | 7.61 | -0.11 | -1.42 | 496047 | 3،802،788.35 |
| 2022-11-08 | 7.68 | 7.80 | 7.68 | 7.72 | 0.03 | 0.39 | 846953 | 6547405.63 |
توزيع أرباح ميفك ريت 2022
وفقًا لسياسة توزيع الأرباح الخاصة بالصندوق، يتم توزيع الأرباح على المستثمرين في مختلف وحدات الصندوق في سوق تداول الأسهم مرتين سنويًا. تتم المرة الأولى في نهاية الربع الأول من العام والمرة الثانية في نهاية الربع الثاني من العام الميلادي، أي في نهاية الشهر. مارس ونهاية سبتمبر من كل عام ميلادي، ويتم توزيع العائدات على المستثمرين في الصندوق نقدًا بنسبة 90٪ على الأقل من صافي ربح الصندوق السنوي على المستثمرين. في الواقع، توزعت أرباح الصندوق لعام 2022 للمرة الثانية في نهاية سبتمبر 2022.
بيانات صندوق ميفك ريت
أصدرت ميفك كابيتال بيانات الصندوق العقاري المتداول في المملكة العربية السعودية من خلال سوق تداول، وكانت المعلومات على النحو التالي
| اسم الصندوق | صندوق ميفك ريت |
| مدير صندوق | شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي “ميفك كابيتال” |
| عملة الصندوق | السيد |
| مدة الصندوق | 99 سنة من تاريخ إدراج الصندوق |
| حجم مربع | 1،230 مليون ريال موزعة على 123 مليون وحدة |
| حجم الطرح | 879.5 مليون ريال سعودي أي ما يعادل 87.95 مليون وحدة |
| فترة العرض الأولية | 30 يوم عمل من 4/4/2022 وتستمر حتى 15/5/2022. |
| سعر العرض | 10 ريال للوحدة |
| رسم الدخول | 2٪ من مبلغ الاشتراك |
| المستثمرون المؤهلون | مع مراعاة نظام التملك والاستثمار العقاري لغير السعوديين، تكون المشاركة في الوحدات متاحة فقط للفئات التالية (أ) الأشخاص الطبيعيون السعوديون. (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار والكيانات والأشخاص الاعتبارية الأخرى الموجودة في المملكة العربية السعودية والمملوكة للسعوديين بنسبة 100٪. |
| الحد الأدنى للاشتراك | 50 وحدة بما يعادل 500 ريال سعودي. |
| الحد الأقصى للاشتراك | 6،149،950 وحدة بما يعادل 61،499،500 ريال سعودي. |
| البنوك المستلمة | ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال |
| إجمالي العائد الأولي | 7.97٪ |
| العائد الصافي الأول | 7.50٪ |
| سياسة توزيع الأرباح | يهدف مدير الصندوق إلى توزيع أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي الدخل السنوي للصندوق مرتين في السنة في نهاية الربعين الأول والثالث من كل سنة ميلادية. |
و هنا؛ لقد وصلنا إلى نهاية المقال. ومن خلاله نتعرف على تفاصيل وحدات صندوق ميفك ريت تداول في البورصة السعودية. كما نستعرض من خلال المقال التحليل المالي لوحدات الصندوق المنشور على موقع السوق المالية السعودية، ونراجع كافة المعلومات الخاصة بالمساهمات التابعة للصندوق، والمعلومات الخاصة بالصندوق.