يعد تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بين المالك والمستأجر أحد الخدمات الإلكترونية التي تقدمها شبكة إيجار بالمملكة العربية السعودية بشكل عام، كجزء من رؤيتها الشاملة للعمل على مستويات متوازية في تنظيم مختلف قطاعات التأجير العقاري، وفي هذا المقال سوف نعرض لكم خدمة تجديد الإيجار إلكترونياً بخطوات مفصلة.

تجديد عقد الإيجار

التجديد هي خدمة إلكترونية تقدمها منصة تأجير في المملكة العربية السعودية، من خلال خدمة إعادة إبرام العقد، والتي تهدف إلى تمديد مدة عقد إيجار منتهي أو منتهي الصلاحية بين المؤجر والمستأجر أحدهما (المؤجر والمستأجر). المستأجر) دون الحاجة إلى وسيط عقاري، ويتم ذلك إلكترونياً من خلال منصة تأجير دون الحاجة للذهاب إلى المكاتب المخصصة لذلك، إليكم تفاصيل هذه الخدمة.

كيفية تجديد عقد الإيجار

هذه هي الطريقة المعتمدة لتجديد عقد الإيجار وهي كالتالي

  • يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه الرسمي على المنصة الإلكترونية “إيجار”.
  • قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
  • انتقل إلى خدمة التجديد (الإيجارات المتاحة لإعادة إبرامها).
  • حدد العقد للتجديد.
  • الضغط على أيقونة (طلب التجديد).
  • بعد ذلك، سيتم نقلك إلى الصفحة المخصصة لإدخال بيانات العقد المراد تجديده.
  • إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تجديده وتوثيقه.
  • قبول الطرف الآخر للعقد والتسوية (التجديد) عن طريق الدخول إلى الشبكة المؤجرة، وإدخال رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المحمول المسجل في منصة أبشر.
  • بهذه الإجراءات يتم تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا دون الحاجة إلى وسيط عقاري بسهولة وراحة من خلال شبكة إيجار الإلكترونية من خلال حساب المالك أو المستأجر في إيجار.

رسوم تجديد عقد الإيجار

يتم تحديد رسوم تجديد الإيجار وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، بمبلغ يصل إلى 125 ريالًا سعوديًا، ويتم دفع نفس المبلغ في حالة إنهاء عقد الإيجار وإعادة إدخاله ؛ يتحمل المؤجر هذه الرسوم وتدفع عند تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا. يتم ذلك عن طريق تحميل المبلغ المقرر تجديد عقد الإيجار لحساب المؤجر على منصة الإيجار.

عدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار

هناك العديد من الحالات التي لا يرغب فيها أحد طرفي عقد الإيجار في تجديد العقد، وهذا الإجراء يتطلب إبلاغ الطرف الثاني بذلك، حتى يكونوا على علم بعدم استعدادهم لتجديد العقد، وبالتالي ما ينتهي العقد بانتهاء مدة صلاحيته، وفي حالة عدم قبول أو رفض وثائق العقد، يتم الاحتفاظ به. العقد عبارة عن مسودة على شبكة التأجير الإلكترونية نيابة عن المستفيد ولا يعتبر وثيقة رسمية.

أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد عقد الإيجار

وتجدر الإشارة هنا إلى أن أتعاب الوسيط العقاري عند تجديد العقود تسدد مرة واحدة فقط عند تجديد العقد. وذلك إذا تم التجديد عن طريق وسيط عقاري فيكون رسم تجديد عقد الإيجار السكني 250 ريالاً سعودياً، بينما رسم تجديد الإيجار التجاري 400 ريال سعودي، أما إذا تم تجديد عقد الإيجار بدون تدخل الوسيط العقاري، لذلك لن يتم دفع رسوم خدمة التجديد لك.

تاريخ تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر

فيما يتعلق بالموعد المحدد لتجديد عقد الإيجار بين المالك والمستأجر، فسيكون ذلك فور انتهاء العقد، أو في غضون 60 يومًا قبل انتهاء العقد، اعتمادًا على الوسيط العقاري. يتم إخطاره قبل ستين يومًا من تاريخ انتهاء صلاحية العقد المبرم بين طرفي العقد، ويمكن تجديده في أي تاريخ بغض النظر عن فترة الإنهاء.

آخر موعد لقبول تجديد عقد الإيجار

يتم تحديد مدة قبول تجديد عقد الإيجار وتوثيقه إلكترونيًا لكل من المؤجر والمستأجر بحد أقصى سبعة أيام، وفي حالة عدم قبول مستندات العقد أو رفضها ؛ هو العقد الذي سيتم حفظه على شكل كمبيالة مع حساب المؤجر أو المستأجر في شبكة إيجار الإلكترونية.

الاستفسار عن عقد الإيجار

وتجدر الإشارة هنا إلى أنه يمكنك التحقق من عقد الإيجار عبر الإنترنت للتأكد من صلاحيته باتباع ما يلي

  • الوصول المباشر إلى المنصة الإلكترونية “إيجار”.
  • انتقل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
  • قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول المتوفرة.
  • اختر خدمة (استعلام عن حالة تعاقدية).
  • أدخل البيانات اللازمة لاستشارة العقد.
  • ثم انقر فوق رمز (الاستعلام).

قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير لتجديد عقود الإيجار

للعثور على عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال المالك والمستأجر، من الضروري تسجيل الدخول إلى منصة التأجير باتباع الإرشادات التالية

  • يقوم المالك أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابه الرسمي على المنصة الإلكترونية “إيجار”.
  • أدخل اسم المستخدم في الحقل المقدم.
  • أدخل كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
  • انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
  • ثم اتبع التعليمات لتجديد العقود.

رابط تجديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر ejar.sa

يمكنك تجديد عقد الإيجار من خلال منصة إيجار على الإنترنت ؛ عن طريق إدخال الرابط المتاح “” ؛ سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير ثم اتباع التعليمات لإبرام اتفاقية الإيجار مرة أخرى.

هنا ننتقل بك إلى نهاية هذا المقال الذي من خلاله نتعرف على تجديد عقد الإيجار إلكترونياً بين المؤجر والمستأجر في المملكة العربية السعودية، حيث يتم تجديده من خلال الرابط الإلكتروني لمنصة الإيجار. خلال الفترة المحددة لتجديد سريان العقد.