المستندات المطلوبة على منصة Ihkam، التي أطلقتها الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية لاستقبال طلبات التملك العقاري إلكترونيًا في السعودية، حيث أصبح العيد أكثر مواطنين يستخدمون المنصة لحل الأمور ذات الصلة بملكية العقارات، و لمعرفة تفاصيل المستندات المطلوبة على منصة Ihkam، ستقدم مقالاً شاملاً يشرح ذلك. يحتوي على المستندات المطلوبة على المنصة، وكذلك شروط تقديم طلبات العقارات إلى منصة Ihkam.
محتويات
ما هي المنصة المانعة لتسرب الماء
منصة Ihkam هي منصة أطلقتها الأمانة العامة السعودية، بهدف فحص جميع المعاملات المتعلقة بملكية العقارات داخل أراضي السعودية، والهدف الرئيسي من منصة أحكام هو استقبال المواطنين بدون الحاجة إلى تحمل المتاعب والذهاب إلى مقر الأمانة العامة، لذلك يُسمح بتقديم الطلبات والاعتراضات بعد إصدار طلب الملكية إلى المنصة للتشديد اللاحق.
اقرأ أيضًا
التسجيل في منصة أحكام لتملك العقار 1444
يمكن لجميع المواطنين التسجيل في منصة أحكام لتملك العقارات باتباع بعض الخطوات التالية
- الدخول على رابط منصة “Ihkam”.
- انقر فوق علامة التبويب إرسال الطلب.
- اختر إنشاء حساب جديد.
- أدخل البيانات الشخصية في استمارة التسجيل وهي كالتالي
- اسم الزبون.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ ميلاد مقدم الطلب.
- البريد الإلكتروني لمقدم الطلب.
- رقم الهاتف وكلمة المرور.
- التأكيد على ضرورة الالتزام بقواعد وشروط منصة الأحكام.
- ثم انقر فوق التحقق من البيانات.
- تأكد من أن التحقق المطلوب يتم من خلال رقم الهاتف المسجل في المنصة.
- انقر فوق خيار التحقق.
- انتظر رسالة تؤكد أن التسجيل قد اكتمل بنجاح.
المستندات المطلوبة على منصة الأحكام لطلبات التملك العقاري
تم تحديد الأوراق والمستندات المطلوبة في منصة المحكمين لتقديم طلبات الملكية على النحو التالي
- وثيقة توضح البيانات العقارية التالية
- نوع الملكية
- تقدر مساحة العقار بالمتر المربع
- الموقع الدقيق للممتلكات.
- نسخة طبق الأصل معلومات عنية مقدم الطلب.
- يجب أيضًا تقديم نسخة من تسجيل الكيان إذا كان مقدم الطلب شخصًا اعتباريًا.
- وثيقة معلومات الوكيل أو الوكيل.
- وثيقة وكالة شرعية أو تفويض رسمي.
- مستندات الملكية أو إعادة التنشيط.
- بالإضافة إلى إقرار مساحي من مكتب مرخص يتضمن إحداثيات العقار بالتفصيل.
المستندات المطلوبة على المنصة لطلبات التعديل
عند تقديم طلب التعديل إلى الأمانة العامة، يجب إرفاق الاستمارة المعدة من قبل الأمانة العامة مع بعض المستندات المطلوبة في المنصة التالية
- صورة توضح بيانات الملكية التالية
- نوع العقار.
- ومساحة العقار بالمتر المربع.
- كما يظهر موقع العقار.
- نوع الطلب ونوع التعديل الرسمي للعقار.
- نسخة طبق الأصل معلومات عنية مقدم الطلب.
- يجب أيضًا تقديم نسخة من سجل الكيان في حالة كون المدعي شخصًا اعتباريًا.
- وثيقة توضح بيانات الوكيل أو المحامي.
- بالإضافة إلى صورة من الوضع القانوني أو التفويض الرسمي.
شروط تقديم طلبات التعديل وتملك العقارات
وافقت الأمانة العامة للمملكة العربية السعودية على مجموعة من الشروط التي يجب توافرها عند تقديم طلبات التملك أو تعديل العقارات. الشروط هي
- يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 5/5/1443 هـ.
- من الضروري أيضًا ألا يكون الطلب قد رفض مسبقًا بحكم قضائي نهائي.
- يجب أن يكون العقار ضمن المواقع التي لا يُسمح بملكيتها.
- يجب ألا يكون هناك أي مستند رسمي يؤكد أو يثبت وجود إحياء في مكان العقار المطالب به قبل تاريخ 1387/11/9 هـ. وصدر فيه القرار الرسمي بمنع الاحياء.
خطوات تقديم طلب جديد على منصة أحكام
يمكن لجميع المواطنين تقديم طلب جديد على منصة الأحكام، بشكل إلكتروني سهل، على النحو التالي
- أدخل الرابط المباشر للمنصة “”.
- انقر فوق علامة التبويب إرسال الطلب.
- أدخل البيانات الشخصية التالية لمقدم الطلب
- اسم كامل.
- جنس.
- نوع ورقم الهوية الوطنية.
- بعد ذلك، تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
- أدخل بيانات مندوب مقدم الطلب على النحو التالي
- اسم كامل.
- رقم التعريف وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- ثم اكتب ممثل مقدم الطلب.
- المنطقة والمدنية.
- اسم الشارع ورقم المبنى ورقم الوحدة بالإضافة إلى الرمز البريدي.
- انقر فوق خيار الحفظ والإكمال.
- اختر موقع العقار على الخريطة.
- أدخل مرفقات العقار
- عرض البيان والموافقة عليه.
- انقر فوق طلب للة.
- ثم انقر فوق تقديم الطلب.
- ثم ستظهر رسالة مع رقم الطلب.
- بعد ذلك يمكن الرجوع إلى مكتب هندسي معتمد لتنزيل المخططات المساحية إذا كان التطبيق جديدًا أو لاستكمال الأوراق الخاصة بطلب سابق، ثم تتبع حالة الطلب من خلال منصة أحكام من قائمة طلباتي. .
استعلام عن طلباتي على منصة Ahkam الرقمية
يمكن الرجوع إلى الطلبات المقدمة على منصة Ahkam باتباع الخطوات التالية
- الدخول على رابط منصة “Ihkam”.
- ثم انقر فوق خيار طلباتي.
- ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
- انقر فوق أيقونة عرض لعرض تفاصيل الطلب المقدم.
تواصل مع منصة الختم
يمكن التواصل مع فريق الدعم الفني على منصة Ihkam الإلكترونية بأكثر من شرح طريقة، ومن بين وسائل التواصل مع منصة Ihkam نذكر ما يلي
- من خلال رقم الهاتف التالي 920035544.
- عبر البريد الإلكتروني للمنصة Ahkam [email protected]
- عبر الصفحة الرئيسية لمنصة Ahkam على Twitter ““.
رابط التسجيل على منصة ehkaam.sa
يمكن لجميع المواطنين السعوديين التقدم لطلبات التملك العقاري إلكترونيًا من خلال الانتقال مباشرة إلى منصة Ihkam من خلال الرابط. من خلال هذا الرابط، يمكن تسجيل الدخول إلى المنصة وتقديم طلب ملكية أو طلب تعديل.
في الختام تعرفنا على المستندات المطلوبة على منصة الأحكام لطلبات التملك أو التعديل على العقارات. كما نتعرف على الشروط التي يجب مراعاتها عند تقديم طلبات التعديل وتملك العقارات، وخطوات تقديم طلب جديد على منصة Ihkam.
أسئلة متكررة
ما هي المساحة المسموح بها على منصة أحكام
تتيح منصة Ihkam مساحة العقار من 100 إلى 500 متر مربع، وتبلغ الرسوم المطلوبة حوالي 400 ريال سعودي.
ما هو تاريخ انتهاء صلاحية منصة أحكام
أعلنت منصة Ihkam أن تاريخ الانتهاء من العمل هو 1445/10/8 هـ