ما هي شروط دار التمليك للمتقاعدين تقدم دار التمليك العديد من الحلول التمويلية لمواطني المملكة العربية السعودية، بهدف مساعدتهم على امتلاك منزل أحلامهم، وقد حددت دار التمليك مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها المتقاعدون من أجل الحصول على التمويل المطلوب، ونحن نقوم بذلك. سيوضح هذه الشروط في الأسطر القليلة القادمة.
محتويات
شركة دار التمليك
دار التمليك هي واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في تقديم حلول التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية. يعود تاريخ تأسيس شركة دار التمليك إلى عام 2008 م. ج- تهدف الشركة إلى تقديم المساعدة لأبناء المملكة حتى يتمكنوا من امتلاك منزل أحلامهم، وقد قدمت الشركة منذ إنشائها مساعدات مالية لأكثر من 70 ألف أسرة، حيث تمكنت هذه العائلات من تملك المنازل. لقد حلموا بتقديم مجموعة من حلول التمويل العقاري والتي تم تصميمها لتناسب احتياجات شرائح المجتمع المختلفة، وتعمل الشركة في العديد من المدن مثل الرياض وجدة والدمام وكذلك في أكثر من 15 موقعًا في من أجل تقديم الخدمات لغالبية السكان، تهدف الشركة أيضًا إلى تسهيل إجراءات حيازة العقارات للأفراد، ومساعدتهم بفريق متخصص من الإداريين وموظفي المبيعات الذين لديهم الخبرة والمهارة في توفير جودة عالية المنتجات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.
شروط دار التمليك للمتقاعدين 2022
حددت شركة دار التمليك العديد من الشروط التي يجب أن يستوفيها جميع المتقاعدين الراغبين في التقدم للحصول على منتجات التمويل العقاري، وتختلف هذه الشروط حسب نوع العقار الذي يرغب مقدم الطلب في امتلاكه.
شروط دار التمليك للمتقاعدين لامتلاك فيلا او شقة او عمارة
يجب على المتقدمين للحصول على التمويل اللازم لشراء فيلا أو شقة أو شقة أو عمارات في دار التمليك استيفاء مجموعة الشروط التالية
- ألا تزيد قيمة التمويل عن 5 ملايين ريال سعودي.
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الحكومي عن 4،000 ريال سعودي.
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- يجب أن يكون مبلغ الدفعة الأولى مساوياً لـ 10٪ للمسكن الأول.
- أن لا يزيد عمر المتقدم عن 75 سنة.
شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك الارض
يجب على المتقدمين للحصول على التمويل اللازم لشراء أرض من دار التمليك استيفاء مجموعة الشروط التالية
- يجب ألا يتجاوز مبلغ التمويل 2 مليون ريال سعودي.
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الحكومي عن 4،000 ريال سعودي.
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- يجب أن يساوي مبلغ الدفعة الأولية 30٪.
- أن لا يزيد عمر المتقدم عن 75 سنة.
شروط دار التمليك لإعادة تمويل المتقاعدين
يجب على المتقدمين لإعادة تمويل دار التمليك استيفاء مجموعة الشروط التالية
- ألا تزيد قيمة التمويل عن 5 ملايين ريال سعودي.
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الحكومي عن 4،000 ريال سعودي.
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- شركة دار التمليك تمول 80٪ من سعر العقار.
- أن لا يزيد عمر المتقدم عن 75 سنة.
اشترك في منصة دار التمليك
تتيح شركة دار التمليك لعملائها تسجيل الدخول إلى حساباتهم باتباع الخطوات التالية
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع دار التمليك.
- من خلال النقر على أيقونة “تسجيل الدخول” في الصفحة الرئيسية.
- أدخل اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور.
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
قدم طلبا للتمويل من دار التمليك
يمكن للأفراد تعبئة النموذج الإلكتروني على موقع دار التمليك لطلب التمويل الأولي للعقار الذي يرغبون في امتلاكه، حيث يقوم متخصصو التمويل العقاري بة تفاصيل النموذج والاتصال بمقدم الطلب لشرح كافة التفاصيل والخطوات لاحقًا. ، ويمكن إرسال النموذج باتباع الخطوات التالية
- ادخل على صفحة استمارة طلب التمويل الإلكتروني، ويمكن الذهاب إلى صفحة “”.
- يجب إدخال الاسم الأول لمقدم الطلب والاسم الأول للأب واسم العائلة.
- أدخل رقم الهاتف المحمول.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- يجب إدخال عمر مقدم الطلب للحصول على التمويل.
- تحديد الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب (متزوج، مطلق، أرمل، أعزب).
- اختيار الجنس.
- اختيار الجنسية.
- بالنقر على زر “التالي”.
- يجب عليك إدخال جميع البيانات في المعلومات المالية لمقدم الطلب والنقر على “التالي”.
- قم بتأكيد ملخص البيانات المدخلة وإرسال الطلب.
حاسبة دار التمليك
يوفر موقع دار التمليك خدمة “حاسبة التمويل” التي تساعد مقدم الطلب على معرفة نسبة الدعم المقدم من الشركة. يمكن استخدام الآلة الحاسبة وفق الخطوات التالية
- الدخول على صفحة “حاسبة التمويل” على موقع دار التمليك، ويمكن الذهاب إلى صفحة “”.
- تحديد نوع التمويل (مرابحة – برنامج إسكاني، أم إيجار).
- اختر المدة، وهي إحدى القيم 5 أو 10 أو 15 أو 20 أو 25 عامًا.
- الإجابة على سؤال “هل سيكون هذا منزلك الأول” نعم او لا.
- تحديد القطاع (خاص، عام، متقاعد).
- النقر فوق الزر “حساب” لحساب النتيجة.
مزايا دار التمليك للتمويل العقاري
تتميز شركة دار التمليك للتمويل العقاري بتقديمها العديد من المزايا للعملاء، ومن أهم المزايا التي تقدمها الشركة
- هامش ربح ثابت في نظام المرابحة وقيمة الأقساط ثابتة ولا تتغير.
- مدة التمويل عشر سنوات أو أكثر، مع فترة سماح تصل إلى ستة أشهر، ويجب سداد القسط الأول بعد ستة أشهر من استلام العقار.
- دار التمليك لا تتطلب تحويل الراتب وتسمح لك بالتعامل مع أي بنك محلي.
- سند ملكية العقار مسجل باسم العميل.
- تقديم خدمات تمويلية تصل إلى 30 سنة.
- تقدم الشركة حلولها التمويلية للعملاء حتى سن 75 عامًا، بشرط ألا يتجاوز عمر مقدم الطلب وقت تقديم الطلب 68 عامًا.
- تقديم الحلول التمويلية للقطاعين العام والخاص والمتقاعدين.
- يشمل الدعم المالي المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- يُعفى العميل من دفع الأقساط في حالة الوفاة أو العجز المطلق.
- جميع حلول التمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
المستندات المطلوبة لدار التمليك للمتقاعدين 2022
يجب على أي شخص يرغب في طلب تمويل عقاري مقدم من منزل المالك إرفاق المستندات والمستندات التالية مع طلب الحصول على التمويل، وتشمل هذه المستندات كل ما يلي
- استمارة طلب مكتملة وموقعة.
- صورة من الهوية الوطنية وصورة من البطاقة العائلية إن وجدت.
- شهادة تعريف جهة العمل توضح بيانات راتب مقدم الطلب، ويجب أن يكون تاريخ الشهادة حديثًا ويجب ألا يتجاوز تاريخ الإصدار شهرين.
- كشف حساب بنكي يوضح تفاصيل الحساب لآخر ستة أشهر، ويجب أن يكون كشف الحساب في ترحيلات البنك.
- نموذج الخصم المباشر مع التأكد من توقيعه من قبل البنك.
- يرجى دفع رسوم طلب مساكن، والرسوم 200 ريال سعودي.
- وثيقة توضح طبيعة دخل الاستثمار.
- جميع المستندات التي توضح الدخل الإضافي، إن وجد، مثل عقود الإيجار.
- كشف حساب بنكي يوضح تفاصيل الحساب لآخر عامين ويجب أن يُظهر الدخل الإضافي.
- نسخة من صك العقار الذي يرغب العميل في تملكه ويجب أن يكون موقعاً من العميل بشرط ألا يزيد عمر العقار عن عشرين سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- نسخة من سند الملكية موقعة من البائع.
- رسم تخطيطي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
- نسخة واضحة من سند الملكية، والتي يجب أن تكون موقعة من العميل.
- نسخة من هوية مالك العقار الذي يخشى العميل شرائه.
شركة دار التمليك للاتصال
أطلقت شركة دار التمليك للتمويل العقاري موقعها الرسمي على الإنترنت. يزود الموقع عملاء الشركة بالمعلومات المتعلقة ببرامج التمويل التي تقدمها الشركة لعملائها سواء كانوا عاملين في القطاع العام أو الخاص أو متقاعدين. كما يوفر الموقع خدمة “حاسبة التمويل” التي تسرع عملية احتساب العميل لقيمة الدعم المقدم من الشركة لتمويل شراء العقار، ويمكن الدخول إلى الموقع الرسمي للشركة “”.
يصل المقال إلى سطوره الأخيرة هنا، وقد أوضحت سطوره السابقة شروط دار التمليك للمتقاعدين 2022. كما أظهر المقال أهم المعلومات عن شركة دار التمليك للتمويل العقاري وأبرز المزايا التي تقدمها للمستفيدين. . من الحلول التمويلية التي تقدمها، وكذلك شروط وخطوات تقديم طلب التمويل، وكذلك رابط إلى موقع الشركة الإلكتروني وأبرز الخدمات التي تقدمها من خلاله.