ما هي شروط برنامج الرهن العقاري الميسر الذي تقدمه السلطات السعودية للمواطنين الذين لا يملكون عقاراتهم السكنية التي تليق بالسكن البشري، ومن خلال هذا البرنامج لا يتحمل المواطن السعودي عبء دفع مبلغ كبير من المال في للحصول على سكن، ولكن يمكن الدفع على أقساط على عدة سنوات حسب السعة. البيانات المالية للمستفيد، والتي تختلف من شخص لآخر، في إطار الخدمات المساندة التي تقدمها الحكومة السعودية للمواطنين.
محتويات
برنامج رهن عقاري سهل
برنامج الرهن العقاري الميسر هو أحد برامج الدعم العقاري التي تقدمها حكومة المملكة العربية السعودية ممثلة بوزارة الإسكان والبنك المركزي السعودي ووزارة المالية في المملكة العربية السعودية. تملكها وتعيش فيها مع تخفيض قيمة الدفعة الأولى من 15٪ إلى 10٪ بهدف زيادة ملكية السعوديين للوحدات السكنية. ومن خلال البرنامج يقدم صندوق التنمية العقارية ضماناً مالياً نيابة عن المستفيد من البرنامج بحد أقصى 120 ألف ريال سعودي، والذي يعمل على تقليل تكلفة التمويل العقاري وتسهيل ملكية المنازل للمواطنين السعوديين.
ما هي شروط برنامج الرهن العقاري السهل
وضعت السلطات السعودية سلسلة من الشروط التي يجب على المواطنين السعوديين استيفاؤها من أجل الحصول على الدعم العقاري المتمثل في البرنامج، وهذه الشروط هي
- كن مواطنًا سعوديًا.
- يجب أن يكون للمواطن الذي يتقدم بطلب للحصول على قرض الرهن العقاري رب أسرة وأسرة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عامًا.
- يجب ألا يكون لدى المستفيد من البرنامج سكن لائق للعيش فيه.
- الحد الأقصى للمبلغ الذي تضمنه وزارة المالية السعودية هو 15٪ من قيمة العقار.
- يستمر الضمان حتى يصل رصيد مبلغ التمويل إلى 70٪ من قيمة العقار عند منحه.
- ألا يزيد سعر الوحدة السكنية عن ثمانية آلاف ريال سعودي.
- يشترط أن يقع العقار ضمن المخططات المعتمدة، وأن يكون ضمن حدود المنطقة الحضرية.
مزايا برنامج الرهن العقاري السهل
يقدم برنامج الرهن العقاري السهل سلسلة من المزايا للمستفيد من البرنامج، ومن هذه الخصائص
- يقدم البرنامج خطة سداد مرنة لجميع فئات المواطنين.
- برنامج الرهن العقاري الميسر يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن للمستفيد من البرنامج العمل بالتضامن مع أقارب من الدرجة الأولى للاستفادة من البرنامج.
- يدفع المستفيد سلفة تمويلية تمثل 5٪ من قيمة العقار.
- يمكن الحصول على تمويل إضافي يزيد عن 500.000 ريال سعودي. وفي هذه الحالة تتحمل الوزارة وصندوق التنمية العقارية فوائد مبلغ خمسمائة ألف ريال، فيما يتحمل المستفيد فوائد المبلغ المتبقي من قيمة التمويل.
- من خلال البرنامج، يمكن تمويل عقار غير مكتمل، ولا يقتصر التمويل على العقارات المكتملة بالكامل.
توسيع برنامج الرهن العقاري السهل
وافق مجلس الوزراء السعودي على تمديد برنامج الرهن الميسر في جلسته الأسبوعية التي انعقدت يوم الثلاثاء 5 أكتوبر 2022 وهو الدعم الذي يقدم لدعم المنازل المملوكة للمواطنين السعوديين، وجاء التمديد لـ فترة ثلاث سنوات من نهاية الفترة المنصوص عليها في قرار مجلس الوزراء رقم 391 الصادر في 2022، من أجل الاستمرار في تقديم الدعم السكني للمواطنين السعوديين في إطار خطة الحكومة السعودية لزيادة عدد المساكن للعقارات المملوكة للسعوديين داخل العقار. الخطة العقارية التي نفذتها الحكومة السعودية، وكان مجلس الوزراء السعودي قد أصدر قرار التمديد الأول في 2022 لمدة عامين من تاريخ صدور القرار.
وهنا توصلنا إلى خاتمة المقال. ومن خلاله تعرفنا على إجابة السؤال ما هي شروط برنامج الرهن العقاري الميسر الذي تقدمه حكومة المملكة العربية السعودية للمواطنين السعوديين، وتعرفنا على أهم مميزات برنامج الرهن العقاري الميسر و المستفيدين منه وتفاصيل قرار مجلس الوزراء السعودي تمديد البرنامج ثلاث سنوات أخرى.