كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء من خلال نظامي تم إصدار الرخصة بسرعة بعد إطلاق النظام الإلكتروني البلدي الذي يقدم خدمات متنوعة تتعلق بعمليات البناء أو الهدم، ويهدف هذا النظام إلى تبسيط الإجراءات وتسهيل على المواطنين من خلال تحويل الخدمات إلى رقمية. استخراجه ومدة صلاحيته وشرح طريقة التسليم الإلكتروني للحصول عليه.
محتويات
نظام تصاريح البناء السعودي
عملت حكومة السعودية على إنشاء نظام إلكتروني جديد لمساعدة المواطنين السعوديين على تنفيذ الخدمات المتعلقة ببناء أو هدم المنشآت والعقارات والمباني المختلفة في جميع أنحاء المملكة ؛ لذلك تم إطلاق “النظام البلدي” والذي من خلاله يمكن الحصول على رخصة البناء بشكل فوري وأسرع من ذي قبل، ويعمل هذا النظام إلكترونياً ويشمل جميع محافظات السعودية. معقد وبطيء ومن مزايا هذا النظام الجديد أنه يلغي دور الشركة السعودية للكهرباء وتدخلها في إصدار رخصة البناء. وبالتالي، اقتصرت خدمة الحصول على رخصة البناء على المواطن والمكتب المكلف بالحصول على التصاريح، وأكدت الحكومة السعودية فرض عقوبات على من يخالف هذا النظام الجديد للحصول على رخصة البناء.
كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء
تستغرق فترة الحصول على رخصة البناء في السعودية من يوم إلى خمسة أيام على الأكثر، وهذا ما تم الإعلان عنه على الموقع الرسمي لنظامي، وتشمل الفترة حصول المواطن أو مقدم الطلب على جميع الموافقات من المهتمين. حفل. تبدأ سلطات حكومة المملكة، وإجراءات إصدار التصريح بالبناء من خلال النظام البلدي بالتطبيق الإلكتروني للحصول على تراخيص البناء، ومن ثم يتم استخراج الرخصة واستلامها في أحد المكاتب المتخصصة، بعد دفع الرسوم المطلوبة والتي تختلف من رخصة إلى أخرى حسب سطح المبنى كما سنعرف في الفقرة التالية.
رسوم رخصة البناء في السعودية
حُددت رسوم الحصول على رخصة البناء في السعودية على النحو التالي
- رسوم اصدار رخصة بناء سكني للمتر المربع هي كالتالي
- 3 ريالات سعودية الترتيب الأول.
- 2.40 ريال سعودي للترتيب الثاني.
- 1.80 ريال سعودي للمرتبة الثالثة
- 1.20 ريال سعودي للمرتبة الرابعة.
- 0.60 ريال سعودي للمرتبة الخامسة.
- رسوم إصدار رخصة بناء سكني تجاري للمتر المربع هي
- 4 ريالات سعودية للتأهيل الأول.
- 3.20 ريال سعودي للترتيب الثاني.
- 2.40 ريال سعودي للمرتبة الثالثة.
- 1.60 ريال سعودي للمرتبة الرابعة.
- 0.80 ريال سعودي للمرتبة الخامسة.
- رسوم اصدار رخصة بناء تجاري للمتر المربع هي كالتالي
- 6 ريالات سعودية الترتيب الأول.
- 4.80 ريال سعودي للترتيب الثاني.
- 3.60 ريال سعودي للمرتبة الثالثة.
- 2.40 ريال سعودي للمرتبة الرابعة.
- 1.60 ريال سعودي للمرتبة الخامسة.
- رسوم اصدار رخصة بناء سياج للمتر الطولي هي كالتالي
- 2 ريال سعودي للتصنيف الأول.
- 1.60 ريال سعودي للترتيب الثاني.
- 1.20 ريال سعودي للمرتبة الثالثة.
- 0.80 ريال سعودي للمرتبة الرابعة.
- 0.40 ريال سعودي للمرتبة الخامسة.
ما هي صلاحية رخصة البناء في السعودية
مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية ثلاث سنوات من تاريخ إصدار الرخصة سواء كانت مباني سكنية أو سكنية أو تجارية أو تجارية فقط، أو تصريح بناء الأسوار، وصلاحية الترخيص. مدة تمديد رخصة البناء للمباني المذكورة أعلاه سنة واحدة فقط، وقد تم تحديد نفس المدة لصلاحية إصدار أو تمديد رخصة إعادة تأهيل المبنى.
متطلبات رخصة البناء
قبل الحصول على رخصة البناء عبر موقع نظام بلدي، يجب استيفاء المتطلبات التالية
- الحصول على صك إلكتروني حديث من وزارة العدل السعودية أو إحضار عقد إسكان أو استثمار.
- يجب استخلاص قرار من الاستطلاع قبل تقديمه.
- عقد مع مكتب هندسي للتصميم. سيتم اختياره خلال إجراءات إصدار الترخيص.
- الاستعانة بمكتب هندسي للإشراف على أعمال البناء ؛ سيتم اختياره أثناء إجراءات إصدار الترخيص.
- يجب أن يكون هناك مقاول معتمد لتنفيذ عملية البناء.
- يجب التعرف على تطبيق العزل الحراري وتنفيذه.
- يجب توفير التأمين ضد العيوب الخفية في البناء.
- خدمة إصدار رخصة البناء.
كيف تحصل على رخصة بناء في السعودية
حدد الموقع الرسمي لنظام بلدي الخطوات التالية التي يجب اتباعها للحصول على رخصة البناء
- انتقل إلى موقع “My System” على الويب.
- سجل الدخول بحساب المستخدم على البوابة.
- انقر فوق “خدمات ترخيص المباني”.
- انقر فوق “إصدار رخصة بناء”.
- اقرأ التعليمات ثم أقر بصحة البيانات.
- حدد نوع الترخيص المراد إنشاؤه.
- أكمل التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
- تحديد نوع المالك.
- تحديد نوع المتقدم.
- في حالة وجود قرار مسح، يتم اختيار قرار المسح الذي سيتم إصدار الترخيص من أجله.
- في حالة عدم وجود قرار تفتيش، يمكن للمكتب الهندسي المختص إصدار قرار التفتيش ومن ثم إصدار رخصة البناء.
- تحديد المكتب الهندسي الذي سيشرف على البناء.
- تحديد المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
- اختيار المكتب الهندسي المراد الإشراف عليه.
- حدد المقاول الذي سيتولى عملية البناء.
- التعرف على العزل الحراري وإدراكه.
- تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى.
- يقوم المكتب الهندسي الذي يقوم بتصميم المبنى بإعداد المخططات والتصاميم اللازمة.
- إصدار فاتورة سداد رسوم إصدار رخصة البناء.
- استكمال إجراءات الدفع الإلكتروني لدفع الرسوم.
- بعد دفع الرسوم يتم إصدار رخصة البناء.
- الآن يمكن لمقدم طلب الترخيص طباعتها والاحتفاظ بها.
- لذلك، تم إصدار رخصة البناء ؛ يقوم المكتب الهندسي المسؤول عن الإشراف بمراقبة عملية البناء حتى إصدار شهادة البناء.
الموافقات الحكومية وشروط إصدار رخصة البناء
لا يمكن الحصول على رخصة البناء إلا عن طريق الحصول على الموافقات من الجهات الحكومية المختلفة وتطبيق المتطلبات التي تحددها الجهات الحكومية السعودية. لإصدار رخصة بناء في السعودية، يجب الحصول على الموافقات ويجب تطبيق المتطلبات التالية
- توفير التأمين ضد العيوب الخفية في البناء.
- يجب أن تطبق المتطلبات التي وضعتها الشركة السعودية للكهرباء.
- بالنسبة للمباني التجارية، يجب تطبيق المتطلبات التي حددها الدفاع المدني السعودي.
- في بعض المشاريع والمباني التي يتم تشييدها، يجب الحصول على بعض الموافقات وفقًا لهذا المشروع.
كيفية تجديد رخصة البناء في السعودية
مدة صلاحية رخصة البناء ثلاث سنوات كحد أقصى، وبمجرد انتهائها يمكن تجديدها من خلال الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع “My System” على الويب.
- سجل الدخول بحساب المستخدم على البوابة.
- انقر فوق “خدمات ترخيص المباني”.
- انقر على أيقونة “تجديد”.
- اختر “نقل رخصة البناء”.
- اقرأ التعليمات المتاحة ثم أقر بصحة البيانات المدخلة.
- أكمل إجراء التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
- اختر نوع المالك.
- اختر نوع مقدم الطلب.
- تحديد الرخصة منتهية الصلاحية والمراد تجديدها.
- تحديد حالة البناء بإذن.
- اختر أو اتصل بالمكتب الهندسي الذي صمم التصميم.
- سيحصل المكتب الهندسي الذي يصمم التصميم على استرداد تأمين في حالة وجود تأمين.
- حدد أو اتصل بالمكتب الهندسي المشرف.
- سوف ينسحب المكتب الهندسي المسؤول عن الإشراف من التأمين إذا كان التأمين موجودًا.
- تقديم طلب التجديد للمكتب الهندسي.
- يقوم المكتب الهندسي باستكمال البيانات.
- بعد ذلك، يتم إصدار فاتورة لدفع رسوم خدمة التجديد.
- بعد سداد الرسوم المقررة يتم إصدار رخصة التجديد حيث يمكن طباعتها وحفظها.
كيفية نقل ملكية رخصة البناء
في بعض الأحيان قد يحتاج الناس إلى نقل ملكية رخصة البناء بعد الحصول عليها ولحسن الحظ يوفر نظام بلدي الإلكتروني هذه الإمكانية. لتنفيذه يتم اتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع “My System” على الويب.
- سجل الدخول بحساب المستخدم على البوابة.
- انقر فوق “خدمات ترخيص المباني”.
- الضغط على “نقل رخصة البناء”.
- اقرأ التعليمات ثم أقر بصحة البيانات.
- أكمل التحقق من رقم الهاتف المحمول للمستخدم.
- تحديد نوع المالك.
- تحديد نوع المتقدم.
- اكتب رقم رخصة البناء التي سيتم نقل ملكيتها.
- اكتب رقم السند الجديد الصادر عن وزارة العدل السعودية.
- قم بتعبئة البيانات الخاصة بنوع المبنى بإذن.
- تحديد المكتب الهندسي ومن ثم ارسال الطلب اليهم.
- بعد ذلك يقوم المكتب الهندسي بتعبئة البيانات وإعداد التقرير.
- ثم توافق الأمانة على هذا التقرير وبالتالي سيتم نقل ملكية رخصة البناء بنجاح.
رابط الحصول على رخصة البناء balady.gov.sa
يمكنك الذهاب إلى الرابط للحصول على رخصة بناء مباشرة “” ثم قراءة التعليمات وتحديد خيار الإقرار بصحة البيانات والإقرار بإشعار الخصوصية وكذلك سياسة الخدمات الإلكترونية والالتزام بتنفيذ متطلبات إصدار التصريح وأنه في حالة عدم تطبيق هذا الإقرار والالتزام يحق للأمانة أو البلدية تطبيق الإجراءات القانونية المتعلقة بالتعدي وعدم الامتثال، وبعد ذلك يتم اتباع الخطوات المذكورة أعلاه لإتمام إصدار. رخصة بناء.
يُطرح السؤال كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة بناء في السعودية من قبل المواطنين السعوديين الذين سيبنون مبانيهم الخاصة ؛ لذلك نقدم لكم هذا المقال المتعمق حول رخصة البناء في السعودية والذي يتضمن الكثير من المعلومات المهمة حول رخصة البناء، كان من أبرزها مدة إصدار الرخصة ورسومها وطريقتها. بتجديده من خلال النظام البلدي الإلكتروني.