يعتبر نظام الهجرة بجدة 1446 منحة ملكية للمواطنين وصكوك إلكترونية صادرة رسميًا من كاتب العدل بجدة. إلا أن المواطنين تقدموا بعدة شكاوى بسبب التأخر في تقديم الخدمات الحكومية للنظام، بالإضافة إلى الأسعار المرتفعة جداً. والتي تم شراؤها سابقاً مقارنة بالسعر الحالي بسبب التسويق الذي حصل، ويستخدمها المطورون العقاريون منذ عدة سنوات، وفيما يلي أهم التفاصيل والمعلومات حول المخطط.

نظام الهجرة بجدة 1446

خطة الهجرة إلى جدة 1446هي وثيقة إلكترونية صادرة عن كاتب العدل في مدينة جدة بالسعودية. وعلى الرغم من خلوها من أي مشاكل أو مخالفات، إلا أن هناك العديد من المشكلات التي واجهها الناس فيما يتعلق بالخطة. وأبرزها هو عدم تقديم الخدمات من قبل الجهات الحكومية. كما اشتكى البعض من ارتفاع الأسعار التي اشتروا بها سابقاً وقبل الانخفاض الكبير في الأسعار اليوم. المدينة الرياضية من المشروع إلى موقعه الحالي، مما تسبب في انخفاض الأسعار إلى أكثر من 60% من قيمتها السابقة، مما خلق حالة من الشكوى والاستياء.

تفاصيل خطة الهجرة

وفيما يلي أهم المعلومات والتفاصيل التي توضح طبيعة خطة الهجرة في مدينة جدة السعودية

  • يتبع المخطط بلدية ثول الفرعية ويقع في خمسة أجزاء (A، B، C، D، E).
  • الجزء (أ) هو أصغر قطعة أرض بين أجزاء المخطط العديدة.
  • الجزء (د) مملوك بالكامل لوزارة الإسكان بالإضافة إلى بعض أجزاء الجزء (هـ).
  • تبلغ مساحة البناء في المخطط 60% من الأرض حسب النظام المعتمد في بلدية ثول.
  • وتمتلك وزارة الإسكان 14.51 كم2 في الجزء (د)، بينما تمتلك الوزارة 9.55 كم2 في الجزء (هـ) من المخطط.
  • لا يوجد سوى ساحات واستراحات ومزارع، وهناك العديد من العقارات الخاصة في المخطط.
  • أكثر من 10.000 قطعة أرض في كامل المخطط ليست تابعة لوزارة الإسكان.

اعتماد مخطط جدة

تمت الموافقة على مخطط جدة ويتضمن المخطط خمسة أجزاء بعضها مملوك بالكامل لوزارة الإسكان كجزء (د) وأجزاء أخرى (هـ)، بما في ذلك المساحة المخطط للبناء فيها والتي تبلغ 60%، بالإضافة إلى من العقارات الخاصة ضمن المخطط والأراضي غير التابعة لوزارة الإسكان السعودية، والتي تبلغ أكثر من 10.000 قطعة أرض منتشرة في أجزاء مختلفة من الرسم البياني.

مميزات خطة الهجرة

أهم ما يميز مخطط الهجرة في مدينة جدة هو الأسعار التنافسية التي تباع بها الأراضي حاليا، وبعد الانخفاض الكبير الذي حدث في الأسعار بعد إجراء العديد من التغييرات التي كانت متوقعة في المخطط. كيفية نقل المدينة الرياضية إلى موقع آخر خلافاً لما تم الإعلان عنه سابقاً. ورغم وجود هذه الميزة إلا أن الخطة تعاني من مشاكل عديدة يشكو منها المواطنون.

كم يبعد مخطط الهجرة عن جدة

مخطط الهجرة الجزء هـ يبعد عن جدة بـ 68.6 كم. تجدر الإشارة إلى أن الجزء (هـ) هو أحد الأجزاء الخمسة التي تتضمنها الخطة. وهي الأقسام التالية (أ، ب، ج، د، هـ)، والتي تم الإعلان عنها رسمياً من قبل الجهات المسؤولة عن المخطط، وتجدر الإشارة إلى أن وزارة الإسكان تمتلك 9.55 كم من هذا القسم.

العروض ضمن مخطط الهجرة

يتم تقديم العديد من العروض المميزة ضمن نظام الهجرة جدة 1446، بما في ذلك عروض شراء وبيع الأراضي التجارية والسكنية المتوفرة في نظام الهجرة بأسعار تنافسية. ويتم الإعلان عن هذه العروض فور توفرها من خلال نشرها على وسائل التواصل الاجتماعي. المنصات، وخاصة منصة تويتر، ويمكنك مشاهدة بعض عروض “الرسومات”.

أسعار مخططات جدة

تختلف أسعار بيع الأراضي في مخطط جدة تبعاً لعدة عوامل يتم على أساسها تحديد الأسعار. بما في ذلك موقع الأرض والشارع الذي تقع عليه ومساحتها وموقعها وعوامل أخرى. ومع ذلك، فإن أسعار الأراضي المباعة بموجب المخطط منخفضة حاليًا مقارنة بالأسعار التي بيعت بها سابقًا.

وبذلك نكون قد تعرفنا على أهم المعلومات عن خطة الهجرة جدة 1446، والأجزاء الكثيرة التي تحتويها الخطة، بالإضافة إلى بعض التفاصيل المتعلقة بكل جزء من هذه الأجزاء. كما تعرفنا على أهم خصائصها ومشاكلها. يخطط.