هل يمكنني بيع أرض للسكن وتعد هذه الاستشارات من أكثر الاستشارات شيوعا بين كثير من الناس، حيث استفاد الكثير منهم في السعودية من برنامج الدعم السكني الصادر عن وزارة الإسكان بالتعاون والتنسيق مع صندوق التنمية العقارية. مجموعة من الشروط والاجراءات تريد التصرف على هذه الاراضي وفق قوانين الوزارة ومن خلالها سنتحدث عن برنامج الدعم السكني وامكانية بيع الاراضي السكنية.
محتويات
ما هو البرنامج السكني
برنامج سكني هو أحد البرامج التي قدمتها وزارة الإسكان والتنمية العقارية خلال عام 2017 لمواطني السعودية، تماشياً مع رؤية المملكة 2030. ويهدف برنامج سكني إلى توفير وحدات سكنية وأرض لجميع المواطنين بشروط معينة وبأسعار مناسبة، بحيث تصل نسبة ملكية الوحدات إلى 70٪، مع خدمة تجزئة سعرية للوحدات السكنية دون الحصول على أي ربح.
هل يمكنني بيع أرض للسكن
لا يمكن بيع الأرض السكنية ولكن من جهة أخرى تسمح وزارة الإسكان بنقل الأرض إلى المشتري بشرط مرور 7 سنوات على استلام الأرض من وزارة الإسكان بالإضافة إلى موافقة المدني. سكرتارية. دائرة المجتمع للقيام بالمهمة، مع ضرورة تأكيد سداد جميع أقساط شراء المنازل أو الأراضي السكنية وقد وضعت وزارة الإسكان بعض الشروط التي سنعرفها من خلال العناوين التالية.
شروط نقل ملكية الأرض السكنية
وضعت وزارة الإسكان في السعودية بعض الشروط اللازمة للتنازل عن الأراضي السكنية بشكل قانوني، وهي موضحة أدناه
- تأكد من دفع جميع الرسوم على الأرض قبل بيعها.
- إرفاق رقم الأرض.
- الاحتفاظ بالنسخة الأصلية من خطاب التفويض لدى المالك السابق للأرض.
- ضرورة استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بتصاريح الأراضي والوحدات السكنية والتأكد من صيانتها.
- يتم توقيع عقد التصرف بالأرض أمام موظف منظمة المدينة مع ضرورة تزويد الموظف بتفويض رسمي لحين الانتهاء من الأوراق.
- تأكد من دفع جميع الرسوم الإدارية.
- عند عدم انتهاء فترة التنفيذ يقوم المشتري باستبدال المالك الرئيسي للأرض لإتمام كافة الإجراءات.
كيفية التقدم بطلب للحصول على أرض مجانية 1443
أتاحت وزارة الإسكان خدمة التقديم الإلكتروني للأراضي السكنية من خلال الخطوات التالية
- اذهب إلى موقع “منصة سكني”.
- اختر رمز تسجيل الدخول.
- تسجيل الدخول من خلال الوصول الوطني.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
- قبول جميع شروط وأحكام الموقع.
- قم بتعيين نوع الاستضافة الحالي وانقر فوق متابعة.
- أدخل جميع البيانات والمعلومات المطلوبة وتحقق من دقتها.
- انقر فوق الخيار “متابعة” عند الانتهاء.
- أدخل جميع معلومات العائلة، ثم انقر على متابعة.
- أجب عن الأسئلة المطروحة ثم احصل على حالة الأهلية.
- انقر فوق منصة التجارة الإلكترونية.
- تحديد الأرض الحرة.
- اتبع جميع التعليمات للحجز.
كيفية طلب معلومات عن منح الأراضي المجانية
يمكن للناس الاستعلام عن الأراضي المجانية باتباع النقاط التالية
- اذهب من خلال خدمة الاستشارة مباشرة.
- انقر على أيقونة رابط الخدمة.
- انقر فوق استعلام عن منحة الأرض.
- تسجيل الدخول من خلال الوصول الوطني.
- قم بإجراء التحقق المطلوب باتباع التعليمات.
- الاطلاع على كافة تفاصيل منحة الأرض.
حالات إزالة الأرض من منزل المالك.
أوضحت وزارة الإسكان بعض الحالات التي يتم فيها سحب أرض سكنية وإلغائها من المالك الأصلي، وتشمل هذه الحالات النقاط التالية
- يلغى دور السكن بناء على طلب المالك.
- في حالة عدم بدء المستفيد البناء خلال عام.
- في حالة قيام المالك بتغيير نشاط الأرض المتفق عليه من قبل إدارة المجتمع المحلي.
- عدم قيام المستفيد بإصدار رخص البناء خلال المدة القانونية المحددة لمدة 6 أشهر من تاريخ استلام عقود الأرض.
- عدم استكمال البناء خلال 3 سنوات بعد تسليم الأرض.
- عندما يخالف صاحب الأرض الشروط المتفق عليها.
- في حالة تخلف المالك عن سداد رسوم الأرض.
شروط الحصول على رخصة أرض سكنية
وضعت وزارة الإسكان سلسلة من الشروط اللازمة للاستفادة من برنامج الدعم السكني، وهي كالتالي
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في السعودية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عامًا.
- استثناء بعض الفئات من شرط العمر وهي الأرملة أو المطلقة التي تعول الأبناء بالإضافة إلى كل من الأشقاء في حالة وفاة الوالدين، والأم غير السعودية التي تعول أبناءها المقيمين في السعودية.
- ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي برنامج دعم سابق سواء أكان حكوميًا أم خاصًا.
- تأكد من أن المتقدمين مقيمين في الأراضي السعودية.
- عدم وجود سكن خاص للفرد أو العائلة خلال السنوات الخمس الماضية.
- من الضروري لمقدم الطلب استكمال جميع الشروط والامتثال لها حتى اكتمال الطلب.
كم مساحة الارض في البرنامج السكني
وتتراوح مساحة الأرض السكنية من 500 متر مربع إلى 800 متر مربع حسب نوع المشروع المخصص لها، كمنطقة أرض سكنية تابعة لوزارة الإسكان والتنمية العقارية لإقامة مشاريع متنوعة. وهي تختلف عن المساحة المخصصة لبناء الفلل السكنية، حيث تختلف أسعارها حسب المساحة الخاصة بها، حيث وجدنا أن بعضها يصل إلى 200 ألف ريال، وبعضها قد يصل إلى 350 ألف ريال.
طرق التواصل مع سكني
يمكنك التواصل مع برنامج سكني للاستفادة من أهم خدماته عبر أي من قنوات الاتصال التالية
- رقم الهاتف اتصل بخدمة العملاء على +966 114569999 199099.
- الرقم البريدي لوزارة الإسكان 68222.
- موقع وزارة الإسكان يمكنك الدخول مباشرة إلى موقع وزارة الإسكان “”.
- البريد الإلكتروني يتم الاتصال بخدمة العملاء عبر البريد الإلكتروني التالي، أو.
- الدعم الفني يتم الاتصال بالدعم الفني لتقديم الشكاوى والاستفسارات.
رابط للتقدم بطلب للحصول على منح الأراضي المجانية
يمكن لجميع المواطنين في السعودية الاستفادة من برنامج سكني وخدماته من خلال الدخول مباشرة إلى وزارة الإسكان “”، مع ضرورة التأكد من استيفاء كافة الشروط الصادرة عن الوزارة، مع الحرص على اتباع جميع التعليمات والتعليمات. تعليمات من خلال الموقع لتقديم الطلب بشكل كامل.
في نهاية المقال نتحدث عن إمكانية بيع الأرض للسكن والتطرق إلى أهم شروط نقل الأرض وشرح طريقة التقديم من خلال برنامج سكني وخطوات الاستعلام عن التطبيق بالإضافة إلى شروط الاستفادة من برنامج سكني