ما هي تفاصيل شروط تملك العقارات لغير السعوديين تشهد المملكة العربية السعودية تغيراً ملحوظاً في سياستها العقارية بهدف فتح أبواب الاستثمار وتعزيز التنويع الاقتصادي، وتسهيل إجراءات تملك العقارات للأجانب، حيث تسعى المملكة إلى جذب رؤوس الأموال وتحسين الاقتصاد. النمو ومن خلاله سيتم معرفة شروط تملك العقارات لغير السعوديين.
محتويات
هل يُسمح للأجانب بشراء العقارات في السعودية
ويتمتع الأشخاص غير السعوديين الذين لديهم إقامة نظامية في المملكة بامتياز تملك العقارات لأغراض السكن الخاص. وتعتبر هذه الخطوة خطوة إيجابية تعمل على تحسين الاستقرار بين السكان وتشجيع استثمار رأس المال في سوق العقارات المحلية. مشيراً إلى أن هذه السياسة تأتي ضمن الجهود الرامية إلى تحسين بيئة الاستثمار وجعل المملكة العربية السعودية مكاناً أكثر جاذبية للمستثمرين والمقيمين.
إقرأ أيضاً
شروط تملك العقارات لغير السعوديين
ويمكن معرفة شروط تملك العقارات لغير السعوديين من خلال النقاط التالية
- تقديم هوية مقيم سارية المفعول.
- يُسمح للمقيم بتملك عقار واحد فقط.
- يمكن لغير السعوديين المقيمين في المملكة تملك العقارات للسكن الخاص بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية.
- وينطبق النظام على حقوق الملكية الجديدة ولا يؤثر على الحقوق الممنوحة سابقاً لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة.
- ويحتاج المستثمر الأجنبي إلى موافقة سلطة الترخيص لمزاولة الأنشطة المهنية أو الاقتصادية المتعلقة بالاستثمار العقاري.
- يجب أن لا تقل تكلفة المشروع الاستثماري العقاري عن 30 مليون ريال وأن تكون مدة الاستثمار خمس سنوات على الأقل.
- يُمنع منعاً باتاً على الأجانب تملك العقارات داخل حدود مدينة مكة أو المدينة المنورة، مع السماح بالتأجير لمدة عامين قابلة للتمديد.
- يشترط الحصول على موافقة وزارة الداخلية لتملك عقار للسكن الخاص، بينما تحتاج الكيانات الاعتبارية إلى موافقة وزارة الخارجية.
- يجب على المقيم تقديم كافة المعلومات اللازمة عن العقار الذي ينوي شراءه، بما في ذلك تفاصيل العقار ومساحته وموقعه وأي معلومات أخرى تتعلق بالعقار.
رسوم بيع العقارات لغير السعوديين
يتم فرض رسوم على التصرفات العقارية للأجانب في المملكة العربية السعودية، حيث يتم خصم نسبة 10% من قيمة العقار لصالح وزارة المالية. يتم إجراء هذا الخصم عند شراء أو بيع العقارات. من غير السعوديين وتعتبر هذه الرسوم جزءاً من السياسات الحكومية لتحفيز الاستثمار المحلي وتوجيه الموارد نحو التنمية الاقتصادية.
المقالات المقترحة
ننصحك بقراءة المقالات التالية
وفي نهاية المقال سنتعرف على شروط تملك العقارات لغير السعوديين، وكذلك معرفة رسوم بيع العقار لغير السعوديين وإمكانية شراء العقارات في السعودية للأجانب. .