ما هي شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية حيث أقرت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية مجموعة من المتطلبات والضوابط التي يجب مراعاتها عند السعي للحصول على تصاريح بناء للسكن الجديد، ويعتبر الحصول على رخصة البناء من الأمور المهمة التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار. انتبه. قبل البدء في عملية البناء رخصة البناء هي تصريح صادر عن وزارة الإسكان لذلك هذا التصريح مفوض لمالك المبنى من بداية تنفيذ خطته الإنشائية على الأرض وهنا سنتعرف على له في المملكة العربية السعودية.
محتويات
تصريح بناء جديد
نظام 1443 هو أحد الأنظمة التي توفرها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية. وذلك من خلال تطبيق نظامي الجديد لإصدار رخص البناء الفورية وهو نظام موحد في جميع أنحاء المملكة، ويهدف النظام إلى تسهيل إجراءات ملكية المنزل للمواطن. وذلك من خلال الإصدار الفوري لرخص البناء من المكتب المختص ولكن بشرط سداد الرسوم البلدية دون الرجوع إلى الأمانة العامة أو البلدية التابعة للمنطقة. تكون العلاقة التعاقدية في إصدار الترخيص بين المكتب والمواطن دون حضور طرف ثالث. يحدد نظام تراخيص البناء الجديد الالتزامات والمسؤوليات التعاقدية للترخيص والخطة من خلال تطبيق كود البناء السعودي. سيتم فرض الانتهاكات والمسؤولية القانونية على أي شخص ينتهك هذا النظام الجديد.
ما هي شروط رخصة البناء الجديد 1443
في المملكة العربية السعودية، تمت الموافقة على الشروط الواجب توافرها للحصول على رخصة بناء جديدة لعام 1443 هـ، على النحو التالي
- الحصول على شهادة صلاحية العمل للبناء.
- الالتزام التام بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- تقديم رسم تخطيطي للمبنى المراد بناؤه.
- الامتثال لنظام البناء المعتمد في خطط الأقسام.
- الامتثال لجميع اللوائح المتعلقة بجوانب الصحة والسلامة.
- دفع كافة الرسوم.
- قدم معلومات مفصلة عن الموقع.
- الامتثال لنظام الارتداد الوارد في لوائح البناء الخاصة.
- يجب استيفاء المتطلبات المتعلقة باستدامة المباني والمعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والطاقة.
- تقديم استمارة ة لمتطلبات البناء إلى مكتب الهندسة.
- في حالة زيادة ارتفاع المبنى الذي سيتم تشييده عن اثني عشر طابقًا، يجب اتباع اللوائح والمتطلبات المتعلقة بالمباني الشاهقة.
- عند بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية، يجب الحصول على تصريح بناء وتصريح تشغيل.
- في حالة البناء في مناطق الفلل، يجب احترام اللوائح المتعلقة بهذه المناطق.
- الالتزام بالمحافظة على خصوصية الجار من خلال استخدام الحلول المعمارية.
ما هي المستندات الخاصة بإصدار رخص البناء الجديدة
يتطلب إصدار رخص البناء الجديدة توفير المستندات التالية
- عقد ملكية الأرض التي سيقام عليها مشروع البناء.
- نسخة من هوية المالك.
- شهادة صلاحية رخصة العمل.
- تفويض أو توكيل باسم المالك أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسي للقيام بإجراءات إصدار الرخصة.
- احسب تكاليف العمل.
- نسخة من إعلان صلاحية الموقع للبناء من حيث متطلبات التخطيط والبناء صادر من الجهة الإدارية المختصة.
- مستند تأمين مرفق مع نسخة من مخططات البناء المعتمدة.
كيفية اصدار رخص البناء الجديدة الكترونيا 1443
لتعلم كيفية الاستخراج في المملكة العربية السعودية ؛ يجب اتباع التعليمات التالية
- تسجيل الدخول إلى برنامج الإسكان التابع لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية ““.
- انتقل إلى خدمات تصاريح البناء.
- تحديد خدمة إصدار رخصة البناء.
- اختر البلدة والبلدة المطلوبة.
- تحديد المكتب الهندسي.
- اكتب رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- إرفاق صورة للآلة.
- تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- املأ التفاصيل وحمِّل جميع الملفات المرفقة.
- بعد ذلك تتحقق البلدية من بيانات الطلب ومرفقاته.
- تتم الموافقة على الطلب من قبل البلدية وإصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
- طباعة رخصة البناء الصادرة بعد السداد.
ما هي رسوم 1443 رخصة بناء جديدة في المملكة العربية السعودية
تعتبر رسوم رخصة البناء السعودية من الرسوم المهمة التي يجب على الجميع معرفتها قبل البدء في إجراءات الحصول على رخصة البناء، حيث إن الرسوم المفروضة على رخص البناء الجديدة في جميع مناطق المملكة هي 150 ريالاً سعودياً. يجب دفع هذه الرسوم لإصدار رخصة البناء بمجرد اكتمال أوراق الترخيص.
ما هي المدة التي يستغرقها إصدار رخصة البناء في المملكة العربية السعودية
حددت الجهات المختصة إصدار رخصة البناء السعودية. كمستثمر، يمكنك الحصول على تصريح البناء في غضون 15 يومًا، بدءًا من الحصول على الموافقة المبدئية من سلطات القطاع المسؤولة، مرورًا بالموافقة على الموقع وقرار المسح، وانتهاءً بالتفتيش الميداني للموقع.
خدمة رفع رخصة البناء من خلال تطبيق سكني
أنشأت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية طريقة الحصول على رخصة البناء من خلال طلب سكني، ويتم ذلك على النحو التالي
- ادخل على الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.
- انقر فوق تحميل المستندات.
- إدخال بيانات رخصة البناء للدخول وهي رقم التصريح وتاريخه مع ضرورة إرفاق صورة من رخصة البناء.
رابط إصدار تصاريح البناء الجديدة balady.gov.sa
توفر لك وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية رابطًا خاصًا للحصول على تصريح البناء الإلكتروني. هذا من خلال منصة بلدي على الإنترنت، ويمكنك الوصول إلى الرابط “” ؛ ينقلك هذا الرابط إلى الصفحة المخصصة لتسجيل الدخول إلى الوزارة وبعد ذلك ستتبع التعليمات الخاصة بإصدار التراخيص.
هنا نأتي بك إلى نهاية هذا المقال ؛ حيث نتعرف على رخصة البناء الجديدة من حيث كيفية إصدار رخص البناء والشروط التي يجب استيفاؤها لإصدار تصاريح البناء الجديدة. نوفر لك أيضًا الكثير من المعلومات المتعلقة بتراخيص البناء في المملكة العربية السعودية.