شروط إعفاء مستفيدي التأمين من الرسوم بموجب أحكام 1444. عملت منصة الضمان الاجتماعي “إحكام” على وضع مجموعة من الشروط لإعفاء المستفيدين من الرسوم مقابل مقابل مالي لتملك العقارات. وأعلنت لجان التعويض عن الإعفاء من الضمان لجميع المستفيدين الملتزمين بالشروط، وسنعرف شروط إعفاء المستفيدين من الضمان الاجتماعي، كما سنتعرف على قيمة الحصص والاعتبارات الاقتصادية لتلك الممتلكات.
محتويات
ما هي منصة تشديد الضمان الاجتماعي
منصة Ihkam Social Security عبارة عن منصة مسؤولة عن الأعمال التنظيمية والإدارية والفنية الهادفة إلى تقديم الدعم للجان في النظر في مهام التطبيقات المتعلقة بملكية العقارات. القبول المالي جزء من رسوم الخدمة. وعليه فإن القبول المالي لا يعني بالضرورة قبول الطلب، بل يقوم على افتراض دراسة الطلب والحصول على الخدمة، وتجدر الإشارة إلى أنه في حالة تقديم أكثر من طلب تكون الأمانة فقط في أول طلب.
اقرأ أيضًا
شروط اعفاء المستفيدين من الكفالات من نسب احكام 1444
وقد حدد المحكم حكم الأحكام التي يجب أن يستوفيها المستثنون من المقابل الاقتصادي لامتلاك العقارات، وهو مقابل دراسة الطلب والحصول على الخدمة، ولا يعني الموافقة على الطلب. شروط اعفاء المستفيدين من الضمان الاجتماعي من قيمة المقابل الاقتصادي
- يجب أن يكون المتقدم من بين المتقدمين للحصول على الضمان الاجتماعي.
- يجب على مقدم الطلب إرفاق ما يثبت السجلات الرسمية (مشهد) للضمان الاجتماعي عبر البريد الإلكتروني ([email protected]).
ملحوظة أفادت اللجان المتخصصة بفحص الطلبات العقارية أنها ستدرس جميع الطلبات وبالتالي يجب استيفاء جميع الشروط وإرفاق جميع الملفات اللازمة لضمان نجاح المعاملة.
اقرأ أيضًا
شروط طلبات التملك أو التعديل على عقار عبر منصة أحكام 1444
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها لاستكمال طلب التملك، وفيما يلي سنراجع الشروط التي يجب توافرها في طلبات تعديل أو ملكية العقار
- يجب ألا يكون العقار قد تم فصله مسبقًا بحكم قضائي نهائي.
- يجب ألا يكون العقار المعني من أماكن لا يُسمح فيها بالحصول على ممتلكات بموجب الشريعة أو بموجب أوامر أو تعليمات أو قرارات.
- لا تنفي الصور الجوية أو المخططات الانسيابية إدراج إعادة تفعيل على العقار المعني قبل صدور الأمر بمنع إعادة التفعيل، وذلك في حضور القرار رقم (21679) بتاريخ 11/9/1387 هـ.
اقرأ أيضًا
الأماكن التي لا يمكن امتلاكها
قدمت هيئة عقارات الدولة مجموعة من الأماكن غير المصرح لها بالتملك، وهي كالتالي
- الأراضي الساحلية.
- حدود الحرمين الشريفين والأماكن المقدسة ومبانيها.
- الحرم البحري.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- الحرم الحدودي.
- تيارات الوادي.
- موقع تاريخي.
- تجاوز.
- المناطق المحجوزة للهيدروكربونات.
- التعدين والطاقة والمواقع المعدنية.
- الأصول الموجودة في الملك العام التي منحت عليها سندات المنافع والخدمات العامة.
- الحدائق البرية.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال.
- المراعي والغابات.
- السيول والشعاب المرجانية.
- الطرق ومحطات الطاقة.
- المحميات الوطنية.
- الخزانات ومحمياتها.
- مناطق مصادر المياه.
كيفية التسجيل في منصة أحكام 1444
يمكن التسجيل في منصة Ihkam لتملك العقارات من خلال الموقع الرسمي للمنصة، ويمكن التسجيل على النحو التالي
- انتقل إلى رابط المنصة “”.
- انقر فوق تقديم الطلب.
- انقر فوق إنشاء حساب جديد.
- املأ استمارة التسجيل عن طريق الكتابة إلى
- اسم المستفيد
- اسم المستخدم
- رقم الهوية
- رقم الهوية
- تاريخ الولادة
- تاريخ الولادة
- بريد الكتروني
- رقم الهاتف الجوال
- كلمه السر
- إقرار الالتزام بقوانين وشروط وأحكام البوابة
- انقر فوق التحقق من البيانات.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى الهاتف المسجل في المنصة.
- انقر فوق التحقق.
- ستظهر رسالة تشير إلى اكتمال التسجيل بنجاح.
شرح طريقة الشحن على منصة الأحكام.
أتاحت الأمانة العامة للجان ة طلبات التملك العقاري الفرصة للتقديم على منصة أحكام للمستفيدين من الضمان الاجتماعي، حيث أعرب علي عن ضرورة الإسراع في التسجيل، للاستفادة من الخدمة، حيث تم تحديد فترة التسجيل. تنتهي في 05 / جمادى الأولى / 1444 هـ، ولم يتم تحديد أحكام نيتها، مع تمديد أجل التقديم من خلال الخطوات التالية
- انتقل إلى منصة “الضغط”.
- انقر فوق خيار تسجيل الدخول أعلى الصفحة الرئيسية.
- املأ جميع حقول البيانات المطلوبة، أو انقر فوق إنشاء حساب لأولئك الذين لم يسجلوا من قبل.
- انتقل إلى الصفحة لملء طلب ملكية العقارات.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- التوجه إلى أقرب مكتب هندسي معتمد للبلديات والبلدية.
- تتبع حالة استكمال الطلب السابق أو تنزيل الخطط للطلب الجديد.
- متابعة الطلب من خلال منصة أحكام.
اقرأ أيضًا
رسوم المنصة وكيفية سداد الرسوم
تعتبر منصة Ihkam من بين المنصات المتميزة التي تتعامل مع الأعمال الإدارية والتنظيمية والفنية المتعلقة بالقطاع العقاري، والتي تشتمل على عدد من المهام مثل
- طلبات تعديل الصك.
- طلبات ملكية المنزل.
- طلبات تعديل المنزل.
لهذا السبب، عملت الهيئة العامة للعقارات الدولية في السعودية على القيمة المادية للخدمات القانونية والخدمات الفنية الأخرى التي تقدمها منصة Ihkam للعقارات الزراعية والسكنية، وقيمة الرسوم. تختلف حسب المنطقة، والرسوم كما يلي
قيمة أسعار العقارات السكنية على منصة أحكام الرقمية
فيما يلي نستعرض أسعار العقارات السكنية على المنصة الرقمية وهي كالتالي
- أسعار العقارات السكنية مائة متر مربع بما يعادل 200 ريال سعودي.
- رسوم الحقوق العقارية للمنازل بين مائة وخمسمائة متر مربع 400 ريال سعودي.
- رسوم حقوق الملكية للمنازل التي تتراوح من 500 إلى 1000 متر مربع 800 ريال سعودي.
- أسعار العقارات السكنية، والتي تتراوح مساحتها من ألف إلى ألفي متر مربع، 1200 ريال سعودي.
- أسعار العقار السكني، بمساحة 2000 متر مربع، 1800 ريال سعودي.
قيمة رسوم العقارات الزراعية في تشديد المنصة
بعد ذلك نستعرض قيمة رسوم العقارات الزراعية على منصة Ihkam على النحو التالي
- الرسوم العقارية والزراعية لمساحة ألف متر مربع 800 ريال سعودي.
- – الرسوم العقارية والزراعية، بمساحة 1100، 10000 متر مربع، 1400 ريال سعودي.
- رسوم عقارية وزراعية بمساحة من 10.000 متر مربع إلى 25.000 متر مربع 2000 ريال سعودي.
- رسوم عقارات زراعية بمساحة تتراوح بين 25.000 و 50.000 متر مربع 3000 ريال سعودي.
- رسوم العقار الزراعي 50 ألف متر مربع 4000 ريال سعودي.
قيمة رسوم التعديلات الدقيقة لمنصة الشد
فيما يلي نستعرض قيمة رسوم التعديل الدقيق على منصة Ihkam وهي كالتالي
- في حالة تصفية الغرامات، يلتزم المواطن بدفع النسب المقررة، وهي كالتالي
- القيمة الاقتصادية لرسوم تعديل الإجراءات الشكلية للعقار السكني 200 ريال سعودي.
- قيمة الرسم الرسمي لتعديل الملكية الزراعية 500 ريال سعودي.
اقرأ أيضًا
كيفية إرسال طلب جديد على منصة أحكام
يمكن تقديم طلب جديد على منصة أحكام باتباع الخطوات التالية
- انتقل إلى موقع المنصة المباشر “”.
- انقر فوق إرسال الطلب من الواجهة الرئيسية.
- أعمل على تعبئة بيانات طالب العقار وهي
- اسم.
- جنسية.
- اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الإصدار وانتهاء الصلاحية.
- أكمل جميع المعلومات الخاصة بممثل مقدم الطلب وهي
- اسم كامل.
- رقم الهوية.
- تاريخ الانتهاء.
- نوع مندوب مقدم الطلب.
- كيفية استكمال بيانات العنوان لممثل مقدم الطلب
- المنطقة والمدنية.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- وحدة رقمية.
- الرمز البريدي.
- انقر فوق حفظ وإكمال.
- حدد موقع الممتلكات على الخريطة.
- إضافة خاصية المرفقات
- اقرأ ووافق على البيان.
- انقر فوق طلب للة.
- انقر فوق تقديم الطلب بعد ة.
- ستظهر رسالة برقم الطلب بعد نجاح التسجيل.
- قم بالرجوع إلى مكتب هندسي معتمد من قبل البلديات والأمانات من أجل وضع المخططات المساحية، في حال كان طلبك جديدًا أو كنت تستكمل إجراءات طلب سابق.
- تتبع حالة الطلب من خلال المنصة من قائمة طلباتي.
اقرأ أيضًا
إعفاء المستفيدين من الضمان من نسب أحكام 1444
يمكن لمواطني السعودية طلب الإعفاء من رسوم الأحكام للمستفيدين من الضمان بصيغة إلكترونية، وذلك بالذهاب إلى منصة الأحكام من خلال الرابط التالي “”، عند تأكيد الشروط المتوافقة مع الطلب، واتباع التعليمات الموضحة أعلاه. للاستفادة من الإعفاء.
وصلنا هنا إلى نهاية مقالنا، وتعرّفنا على منصة أحكام الضمان الاجتماعي، وتعرّفنا أيضًا على شروط إعفاء مستفيدي التأمين من 1444 حصصًا توفيرًا، بالإضافة إلى شروط طلبات الملكية. أو تعديل العقار من خلال منصة التوفير، كما تعرفنا على شرح طريقة التسجيل والعرض في منصة التوفير بالإضافة إلى معرفة رسوم توفير المنصة وكيفية سدادها.