ما هي متطلبات البناء الجديدة 1444 في السعودية، حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية مجموعة من المتطلبات والضوابط المحددة التي يجب مراعاتها عند إصدار رخصة بناء جديدة، حيث أن ذلك ضروري للحصول على رخصة بناء قبل تنفيذ أي مخططات عمرانية على الأرض ولتجنب مخالفات البناء، سنتعرف على رخصة البناء الجديدة وكذلك شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية 2022.
محتويات
تصريح بناء جديد
يعد نظام تراخيص البناء الجديد لعام 1444 من أهم الأنظمة التي تشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية، من خلال تطبيق نظام جديد لإصدار رخص البناء، حيث يهدف النظام إلى تسهيل الإجراءات المتعلقة بملكية المنزل، من خلال إصدار تصاريح البناء بالفرو من قبل المكاتب المختصة، بشرط سداد جميع الضرائب البلدية دون الرجوع إلى بلدية أو بلدية المنطقة، مع ملاحظة أن كل من يخالف هذا النظام الجديد سيتم محاسبته. .
ما هي متطلبات البناء الجديدة 1444 في السعودية
هناك مجموعة من متطلبات البناء الجديد في السعودية، والتي تمت الموافقة عليها من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية في عام 1444. هذه المتطلبات للبناء الجديد هي كما يلي
- يجب الحصول على شهادة صلاحية العمل.
- يجب الالتزام بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- تقديم رسم تخطيطي للمبنى المراد بناؤه.
- يجب احترام نظام البناء المعتمد في خطط التقسيم.
- يجب الالتزام بجميع اللوائح المتعلقة بجوانب الصحة والسلامة.
- دفع كافة الرسوم.
- تقديم معلومات وبيانات مفصلة تتعلق بالموقع.
- يجب أن يتوافق نظام السحوبات الواردة مع لوائح البناء الخاصة.
- الالتزام بالمتطلبات المتعلقة باستدامة المباني، بالإضافة إلى المعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والطاقة.
- يجب تقديم نموذج تدقيق متطلبات البناء من قبل المكتب الهندسي.
- في حالة وجود مبنى يزيد ارتفاعه عن 12 طابقًا، يجب اتباع القواعد والمتطلبات المتعلقة بالمباني الشاهقة.
- عند بناء منشأة صناعية أو تجارية أو زراعية، يجب الحصول على رخصة بناء بالإضافة إلى تصريح التشغيل.
- في حال كان البناء في مناطق الفلل، من المهم الالتزام باحترام اللوائح المتعلقة بتلك المناطق.
- يجب الحفاظ على الخصوصية من خلال استخدام الحلول الحضرية.
اقرأ أيضًا
ما هي المستندات الخاصة بإصدار رخص البناء الجديدة
للحصول على تصاريح البناء الجادة، يجب توفير المستندات المطلوبة على النحو التالي
- إحضار عقد العقار للأرض التي سيقام عليها مشروع البناء.
- إحضار صورة من بطاقة الهوية لصاحب المشروع.
- حاصل على شهادة صلاحية الرخصة التجارية.
- الحصول على تفويض أو تفويض رسمي باسم الملك أو من يمثله بين المهندسين أو المكتب الهندسي لبدء إجراءات إصدار الترخيص.
- حساب تكاليف البناء.
- إحضار نسخة من إقرار صلاحية العمل من الناحية العمرانية، ومطابقته لمتطلبات البناء الصادرة عن الدوائر المختصة.
- أحضر معك وثيقة تأمين تحتوي على نسخة من خطط البناء المعتمدة.
اقرأ أيضًا
شرح طريقة اصدار رخص البناء الجديدة الكترونيا 1444
لمعرفة كيفية الحصول على رخصة البناء وإصدارها في السعودية، يجب اتباع الخطوات التعليمية التالية
- تسجيل الدخول إلى برنامج الإسكان التابع لوزارة الإسكان بالسعودية ““.
- انتقل إلى خدمات تصاريح البناء.
- تحديد خدمة إصدار رخصة البناء.
- تحديد البلدة والبلدية المطلوبة.
- اختيار مكتب هندسي.
- إدخال رقم بالإضافة إلى سنة إصدار القرار المساحي.
- إرفاق صورة للآلة.
- تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- املأ المعلومات وحمِّل جميع المرفقات.
- ستقوم البلدية بة والتحقق من بيانات الطلب ومرفقاته.
- تسليم موافقة البلدية على الطلب وإصدار فاتورة سداد الطلب.
- اطبع رخصة البناء التي تم إصدارها بعد السداد.
اقرأ أيضًا
ما هي رسوم 1444 رخصة بناء جديدة في السعودية
رسوم رخصة البناء الجديدة في السعودية لعام 1444 هي 150 ريال سعودي حيث أن رسوم رخصة البناء الجديدة في السعودية من بين الرسوم المهمة التي يجب على الجميع دفعها لبدء الأعمال الورقية للحصول على رخصة البناء، حيث أن هذا السعر ضرائب على المبنى الجديد تم تحديد التصاريح في مناطق مختلفة من السعودية، حيث يتم دفع قيمة رسوم الترخيص، حتى يتم إصدار رخصة البناء بعد إصدارها، ويتم استكمال كافة إجراءات الحصول على الترخيص.
ما هي المدة التي يستغرقها إصدار رخصة البناء في السعودية
الوقت المستغرق لإصدار رخصة البناء في السعودية هو 15 يومًا، حيث أن الجهات المختصة المسؤولة عن إصدار رخصة البناء في السعودية قد أنهت هذه الفترة بعد الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المسؤولة عن القطاع وبعد الحصول على موافقة الموقع و قرار المسح واستكمال مرحلة التفتيش الميداني للموقع.
خدمة رفع رخصة البناء من خلال تطبيق سكني
ضمن الخدمات المرخصة من وزارة الإسكان بالسعودية، هناك خدمة رفع رخصة البناء من خلال طلب سكني، ويتم ذلك من خلال طلب سكني وفق الخطوات التالية
- الدخول على الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.
- انقر فوق تنزيل المستندات.
- أدخل بيانات رخصة البناء للدخول وهي
- رقم الرخصة.
- هو التاريخ.
- إرفاق صورة من رخصة البناء.
رابط إصدار تصاريح البناء الجديدة في السعودية
عملت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية على تخصيص رابط للحصول على رخصة بناء إلكترونية، ويتم ذلك من خلال منصة بلدي الإلكترونية، حيث يمكن الانتقال مباشرة إلى المنصة، من خلال الرابط التالي “، للذهاب إلى الصفحة المخصصة للدخول إلى موقع الوزارة واتباع التعليمات والشروط الخاصة بإصدار التراخيص.
اقرأ أيضًا
وصلنا هنا إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على رخصة البناء الجديدة، وكذلك ما هو 1444 متطلب بناء جديد في السعودية، وكذلك التعرف على المستندات الخاصة بإصدار تصاريح البناء الجديدة، كما استعرضنا شرح طريقة إصدار تصاريح البناء الجديدة إلكترونيًا، وراجعنا عدد 1444 رسوم ترخيص بناء جديدة في السعودية.