ما هو نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية يعتبر نظام التسجيل العقاري بما في ذلك اللائحة التنفيذية دليلاً شاملاً لأصحاب العقارات في السعودية، حيث يجب على مالك العقار معرفة أهم محتوياته. نظام تحديد الوحدات العقارية وامتثاله للقوانين المعمول بها في الدولة، من خلال التعرف على نظام التسجيل العقاري ولوائح تطويره.

نظام تسجيل العقارات ولائحته التنفيذية

نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية هو نظام متعلق بشرح طريقة التسجيل لمالك العقار الخاص به، ويعتبر هذا النظام من الأنظمة التي أقرتها حكومة السعودية بتاريخ 1 محرم 1421 هـ. الموافق 15 مارس 2022 م، حيث نشرت الحكومة السعودية في الصحف ذات التاريخ نفسه نظام التسجيل العقاري، متضمنًا إيضاحًا لتسجيل مالك عقاره، ومعلومات عن الجهة المسؤولة عن هذا الإجراء، وشرحًا. من الأحكام والجزاءات الناتجة عن هذا النظام.

اقرأ أيضًا

لائحة تنفيذ نظام التسجيل العقاري 1444

تتضمن اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري العديد من القوانين واللوائح المتعلقة بملاك العقارات في السعودية، حيث سيتم تطبيق النظام والضوابط المتعلقة بالوحدة العقارية وما يتعلق بها. يمكن الاطلاع على اللائحة من خلال الرابط التالي “”.

اقرأ أيضًا

مزايا نظام 1444 للتسجيل العقاري

هناك العديد من المزايا التي يقدمها نظام تسجيل العقارات، نستعرض أهمها أدناه

  • يساعد في الحفاظ على الحقوق مع مالك العقار والقدرة على التصرف في الممتلكات كما يحلو لك.
  • يمنح السلطة القانونية والإثباتية للوحدة العقارية المسجلة.
  • يساعد في تحديد مساحات العقار بشكل محدد ودقيق، والتحكم في طبيعة الوحدة العقارية.
  • يساهم في رقمنة جميع المعلومات المتعلقة بالحفاظ على الحقوق ومنع تكرار الأسماء أو تشابهها.
  • وصف الوحدة العقارية بدقة.
  • يحفظ معلومات الوحدة العقارية، ويحميه من إجراء تغييرات عليها.

عقوبات قانون السجل العقاري 1444

هناك مجموعة من العقوبات القانونية المتعلقة بتسجيل العقارات، حيث نص القانون على معاقبة المخالفين بغرامة تتراوح من 5000 إلى 100000 ريال سعودي في الحالات التالية

  • في حالة تسجيل العقار بدون اسم المالك، أو في حالة التصرف في الحقوق عينيًا دون حق.
  • في حالة الحكم الكيد.
  • في حالة تغيير التعريفية للوحدة العقارية أو الإتلاف المتعمد لها.
  • إذا تم إبلاغي أو الإدلاء بشهادتي بشأن حقي، فهو لا وجود له.
  • في حالة عدم وجود معلومات عن وجود حق حقيقي يعرفه الشخص.

تنزيل نظام التسجيل العقاري 1444

يمكن تنزيل نظام التسجيل العقاري ضمن خدمات البلدية والتخطيط وأنظمة التنمية العمرانية، ويتم تنفيذه على النحو التالي

  • انتقل مباشرة إلى نظام التسجيل العيني “”.
  • انتقل إلى مربع نص النظام.
  • انقر فوق خيار الطباعة في الأعلى.
  • انقر فوق خيار قائمة الطابعة.
  • حدد حفظ بتنسيق PDF.
  • انقر فوق خيار التنزيل الأزرق.
  • حدد المسار المناسب واحفظه.

رابط لقوانين نظام التسجيل العقاري .boe.gov.sa

يمكنك الحصول على معلومات حول نظام التسجيل العقاري من خلال زيارة الموقع الرسمي لمجلس الخبراء الموقع يوفر كافة المعلومات المفيدة لمواطني السعودية ويعرف تفاصيل النظام بكل سهولة.

هنا وصلنا إلى نهاية مقالنا، وتعرفنا من خلاله على ما هو نظام التسجيل العقاري ولائحته التنفيذية، كما تعرفنا على اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العقاري 1444، واستعرضنا الميزة. من نظام التسجيل العقاري 1444، وما هي عقوبات قانون التسجيل العقاري 1444.