الرقم الإيجاري الموحد الجديد هو أحد الأرقام التي تهم المواطنين والمقيمين في السعودية، حيث تعد المنصة الإيجارية من المنصات الإلكترونية المهمة للكثيرين في المملكة، لأنها تنظم قطاع الإيجارات بشكل موثوق و بشفافية بين أطراف عملية الإيجار، ولهذا من المرغوب فيه توضيح رقم الإيجار الموحد الجديد، وكيفية تسجيل الدخول إلى تلك المنصة للاستفادة من جميع الخدمات التي تحتويها.
محتويات
منصة تأجير
المنصة الإيجارية هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في السعودية بالإضافة إلى الحفاظ على حقوق الأطراف في عملية الإيجار وهي “المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري” “، ويقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير وتنظيم وتسهيل قطاع تأجير العقارات. من أجل تحقيق التوازن في القطاع وزيادة الثقة به وتحفيز الاستثمار فيه، تهدف منصة إيجار إلى تحقيق العديد من الأهداف، من أهمها
- الحفاظ على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار (المستأجر، المالك، الوسيط العقاري) من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة معتمدة من وزارة العدل.
- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية في الشبكة الإلكترونية (إيجار) وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية.
- تقليل النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجارات العقارية وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وتعزيز مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- تقليل مخاطر الاستثمار في إيجارات العقارات وتحفيز الاستثمار فيها ؛ لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
- وضع واعتماد سياسات وإجراءات التنظيم والإشراف على مؤسسات الوساطة العقارية وتأهيل العاملين فيها.
- تحديد مكان العمل في القطاع وخلق فرص عمل جديدة ومناسبة.
- توفير خيارات وبدائل إضافية في قطاع العقارات.
- تسهيل إدارة حالات عدم دفع الإيجار.
كيفية التسجيل للإيجار 1444
لكي تستفيد جميع الأطراف المؤجرة من الخدمات المقدمة في برنامج التأجير، يجب عليهم القيام بذلك على المنصة، باتباع الخطوات التالية
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لبرنامج “إيجار”.
- انتقل إلى “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “تسجيل شركة وساطة عقارية”.
- انقر فوق {التالي.
- اضافة كافة البيانات المطلوبة وهي
- رقم الهوية.
- رقم الهاتف الجوال.
- تاريخ الولادة.
- بيانات المنشأة العقارية.
- أضف رمز التحقق الذي تلقيته عبر رسالة نصية إلى رقمك الخاص.
- انقر فوق “تسجيل”.
تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1444
تتيح منصة الإيجار لعملية الإيجار بأكملها (وسيط عقاري، ومستأجر، ومالك) تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار، للاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي يطلقها برنامج الإيجار، وهذا ما سنناقشه بالتفصيل أدناه .
تسجيل دخول المالك والمستأجر
يمكن لكل من المالك والمستأجر تسجيل الدخول إلى حساباتهم المسجلة مسبقًا في برنامج الإيجار باتباع ما يلي
- الدخول المباشر إلى برنامج الإيجار.
- أدخل بيانات الوصول، وهي
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- كلمه السر.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
تسجيل الدخول إلى سمسار عقارات للإيجار
يمكن للوسيط العقاري أيضًا تسجيل الدخول إلى حسابك في برنامج الإيجار، من خلال ما يلي
- اذهب إلى برنامج الإيجار.
- أضف اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور في المساحة المتوفرة.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- يرجى الانتظار قليلاً أثناء تنزيل الصفحة الرئيسية للحساب.
شروط التسجيل في برنامج الإيجار 1444
أنشأت المنصة الإيجارية سلسلة من الشروط التي يجب أن يستوفيها الشخص الراغب في التسجيل في برنامج الإيجار، وهذه الشروط هي كالتالي
- يجب أن يكون الوسيط العقاري مواطنًا سعوديًا.
- امتلاك سجل تجاري للمنشآت العقارية للمستأجر.
- صلاحية السجل التجاري.
- الهدف الرئيسي من تأجير العقار هو السكن.
اقرأ أيضًا
برنامج التسجيل الإيجاري الجديد
تتيح منصة إيجار خدمة التسجيل لعقد جديد إلكترونيًا من خلال الموقع الإلكتروني، باتباع الخطوات الموضحة أدناه
- ادخل إلى منصة “إيجار”.
- تسجيل الدخول إلى حساب سمسار عقارات.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- اختر تسجيل عقد سكني في قائمة العقود.
- أدخل البيانات وتنزيل المرفقات.
- انقر فوق {التالي.
- اقبل الشروط.
- أكمل الخطوات لدفع الرسوم.
- تحقق من خيارات إخلاء المسؤولية باستخدام √.
- انقر فوق “متابعة”، ثم أكمل خطوات دفع الرسوم.
- تحقق من البيانات.
- انقر لتأكيد التسجيل.
كيفية توثيق عقد الإيجار
كما أتاحت منصة إيجار إمكانية توثيق عقود الإيجار من خلال الخطوات التالية
- الدخول المباشر إلى برنامج الإيجار.
- تسجيل الدخول إلى حساب المالك والمستأجر.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- اضغط على زر البداية.
- ة العقد.
- الموافقة على إرسال العقد إلى الطرف الثاني.
- دخول الطرف الثاني للعقد من خلال الرابط المرسل.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب الطرف الثاني.
- ة العقود والموافقة عليها.
تجديد الاشتراك الإيجاري
يمكن تجديد اشتراك الإيجار إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية
- دخول بوابة التأجير “”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المالك.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- انقر فوق قائمة الإيجارات المتاحة.
- اختر عقد الإيجار للتجديد.
- أدخل اسم المالك ورقم العقد.
- اختر خدمة التوفيق.
- أدخل البيانات للتجديد
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة.
- مبلغ الضمان.
- شرح طريقة الدفع او السداد.
- شرح طريقة دفع رسوم العقد.
- انقر فوق رمز التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- سيوافق الطرف الثاني على إنهاء العقد.
كيفية إلغاء عقد الإيجار
فيما يلي خطوات إلغاء عقود الإيجار
- تسجيل الدخول لاستئجار ““.
- قم بإجراء التحقق المطلوب.
- الضغط على العقود.
- حدد جميع العقود من القائمة المنسدلة.
- انقر فوق رمز الخيارات بجوار العقد الذي تريد إلغاءه.
- انقر فوق إنهاء العقد في القائمة.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل المعلومات المطلوبة.
- اتبع الإرشادات التي تظهر على الشاشة.
- انقر فوق تأكيد طلب الإنهاء.
إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد
تقدم شبكة إيجار خدمة إلغاء العقد الموثق عند وجود أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء عقار المستأجر، حيث يمكن لمالك العقار / أو من ينوب عنه تقديم طلب إلكتروني لإلغاء العقد، وإرفاق المعلومات المطلوبة. البيانات والمستندات بكاملها، وستقوم شبكة إيجار بالتحقق من التطبيق ومرفقاته، تمهيدًا لإلغاء العقد على الشبكة، ثم إخطار أطراف العقد، وستنطبق هذه الخدمة على جميع العقود السكنية والتجارية، باستثناء من العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن. هذه الخدمة لها بعض المتطلبات وهي[2]
- متطلبات الزامية
- تنفيذ أمر إخلاء العقار.
- المتطلبات الاختيارية
- قرار المحكمة.
- إعلان عن تنفيذ إخلاء العقار.
- وثيقة التمثيل القانوني في حالة عدم وجود حاملها الرسمي.
- إرفاق صورة من مستند التمثيل القانوني في حال كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك.
كيفية إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد
يمكن لمالك عقد الإيجار تقديم طلب لإلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال الخطوات التالية
- ادخل إلى منصة “إيجار”.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق طلب إلغاء عقد من أحد الطرفين من القائمة المنسدلة.
- انظر التعليمات الخاصة بخدمة إلغاء العقد من جانب واحد.
- إدخال بيانات مقدم الطلب لتنفيذ فسخ العقد من قبل أحد الطرفين وهي
- اسم مقدم الطلب.
- جودة مقدم الطلب (مالك العقار أو الممثل القانوني للمالك).
- رقم تعريف مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف الجوال.
- البريد الإلكتروني.
- اسم الشخص ضدك.
- نوع هوية الشخص الذي يتم تقديم الطلب ضده.
- رقم هوية الشخص الذي يتم تقديم الطلب ضده.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار الإخلاء العقاري.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المكون من خمسة أرقام.
- اقرأ البيانات بعناية، ثم تحقق من صحة المعلومات.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
كيفية التحقق من حالة الطلب
يمكن للمستفيد التحقق من حالة طلبات الإيجار بالشرح طريقة التالية
- الدخول إلى خدمة التحقق “”.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الفارغ.
- انقر فوق زر التحقق من الحالة.
- ستظهر جميع تفاصيل طلب التحقق.
اقرأ أيضًا
طباعة اتفاقية الإيجار
يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة العقد باتباع الخطوات التالية
- تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- اختر عقد إيجار على الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- انقر فوق قائمة العقود.
- اختر العقد المراد طباعته.
- انقر فوق عرض.
- انقر فوق تنزيل العقد.
- سيتم تنزيل العقد بصيغة pdf للطباعة.
قم بتنزيل تطبيق الإيجار
توفر شبكة التأجير تطبيقًا إلكترونيًا للوسطاء العقاريين، ويمكن تنزيل التطبيق من خلال الروابط التالية
- رابط لتنزيل تطبيق التأجير للأندرويد ““.
- رابط تنزيل تطبيق تأجير iPhone ““.
رقم الإيجار الموحد الجديد
توفر الشبكة الإيجارية رقمًا موحدًا بحيث يمكن لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة الاستفسار عن خدمات التأجير الإلكترونية، ويمكن التواصل من خلال الرقم الموحد التالي 920020035. كما توفر العديد من قنوات الاتصال الأخرى وهي
- التواصل عبر الحساب الرسمي لبرنامج إيجار على منصة تويتر “”.
- يرجى التواصل معنا من خلال النموذج للتواصل مباشرة مع برنامج التأجير.
رابط تسجيل مستخدم جديد في موقع ejer.sa
يمكنك الذهاب إلى الرابط لتسجيل الدخول إلى برنامج التأجير مباشرة حتى “” يمكن لجميع الأطراف في عملية التأجير الاستفادة من الخدمات على المنصة، بعد تسجيل الدخول والوصول إلى الحساب الشخصي.
في الختام، أوضحنا رقم الإيجار الموحد الجديد، وكذلك شرح طريقة تسجيل الدخول لجميع أجزاء عملية الإيجار، وشرحنا أيضًا كيفية تجديد عقد الإيجار، وكيفية توثيقه، وكذلك شرح طريقة الإلغاء. العقد، ونختتم مقالتنا برابط تسجيل الدخول حتى يتمكن المستخدم من الدخول بسهولة ويسر.