يسمح لك شكل عقد إيجار الشقة بالحفاظ على حقوَقك وَمعرفة حقوَق الطرف الآخر … ثم التأكد منْ احترامك لها أيضًا ؛ لذلك، منْ خلال الفقرات التالية، سوَف نشير إلى الصيغة الصحيحة لكتابة هذا النوَع منْ العقوَد.
| عناصر عقد إيجار الشقة |
|
| نصائح عند صياغة عقوَد الإيجار |
|
محتويات
نموَذج عقد إيجار شقة
نموَذج عقد إيجار الشقة.
في حال كنت على وَشك استئجار أي وَحدة سكنية، يجب عليك أوَلاً الحصوَل على نموَذج عقد إيجار شقة، وَالذي تم استلامه على النحوَ التالي. هنا شكل كلمة
هوَ في اليوَم المقابل لـ… /… / ………… .. تم تحرير هذا العقد بَيّنَ المعلم / ………………… المقيم في ………… رقم الهوَية ………… .. (الطرف الأوَل المؤجر) وَكذلك المعلم /… ……………… المقيم في ………… رقم الهوَية …………. (مستأجر طرف ثان)
العناصر
1 / بموَجب هذا العقد، قام الطرف الأوَل بتأجير الشقة الوَاقعة في …… للطرف الثاني لغرض وَحيد هوَ استخدامها كسكن خاص.
2 / تم تحديد مدة عقد الإيجار تبدأ مدة هذا العقد منْ تاريخ … / … / ……. وَتنتهي في … / … / ………
3 / القيمة الإيجارية القيمة الإيجارية المتفق عليها مبلغ ……. جنيه مصري (فقط … جنيه مصري) شهريًا.
4 / تأمين نقدي… وَقيمته /….
تاريخ/ …
التوَقيع/ …
الجانب الأوَل/….
الطرف الثاني / ….
عقد الإيجار جاهز
عقد الإيجار جاهز
إليك شكل آخر منْ أشكال عقوَد إيجار الشقق، وَهي كالتالي
الحد ……………………… .. المستأجر
موَقع المكان المؤجر شقة رقم ……… وَاقعة على قطعة أرض رقم ……… منْ أرض ……
عنوَان المحل المؤجر المنْطقة ………… – شارع ………… .. – بالقرب منْ ………… .- رقم المبنى
طريقة الانتفاع بالمساحة المؤجرة للسكن العائلي فقط لعائلة مكوَنة منْ ………. فقط الناس
تاريخ بداية الإيجار …………. فترة الإيجار ……………… .. بدل الإيجار …………… .. كَيْفَية دفع البدل …………………………………………………………… … …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… … ……………… ………………… .. وَموَافقتك على الشروَط التالية التي يقوَم عليها العقد.
هذا اليوَم/ …
توَقيع المباراة الأوَلى / …
توَقيع الشق الثاني / …
شروَط كتابة عقد الإيجار
شروَط كتابة عقد الإيجار
هناك بعض الشروَط التي تحتاجها للتأكد منْ تلبيتها عند صياغة عقد الإيجار الخاص بك. وَمنْ هذه الشروَط ما يلي
- يجب الحرص على كتابة البيانات الشخصية بشكل صحيح في العقد، بالإضافة إلى ضروَرة التوَقيع في النهاية.
- تأكد منْ خلوَ العقد تمامًا منْ الأخطاء الإملائية وَالنحوَية. يجب أيضًا أن تتم صياغته تحت إشراف محامٍ.
- يجب الاتفاق على جميع بنوَد العقد … وَالتي يجب أن تكوَن متوَافقة أيضًا مع كلا الطرفين.
- في حالة انتهاك أي منْ الشروَط المتفق عليها في العقد … منْ الممكن تقديم هذه الوَثيقة الرسمية إلى السلطات المقابلة حتى تتمكن منْ اتخاذ قرار بشأن الأمر … بطريقة تضمنْ عوَدة حقوَق أصحابها.
- يجب تحديد مدة العقد المتفق عليها وَالتي بموَجبها يتم تأجير الوَحدة السكنية لأي منْ الطرفين.
- يجب تحديد الغرض منْ استخدام الوَحدة السكنية في عقد الإيجار. في حالة انتهاك هذا الغرض، يمكن العثوَر على المسؤوَلية القانوَنية وَالعقاب.
- يتم تحديد تاريخ إبرام العقد. سيتم تطبيق الأحكام التي يحتوَي عليها منْ ذلك التاريخ.
- ضروَرة تجنب تغيير الصياغة عند تحديد البنوَد أوَ تعديل العقد دوَن موَافقة الطرف الآخر.
لا يزال نموَذج عقد إيجار الشقة هوَ الخيار الأفضل لضمان حقوَق جميع الأطراف المشاركة في هذه العملية … لأنه يتضمنْ جميع الحقوَق التي يجب الالتزام بها.