ما هي شرح طريقة توثيق عقد الإيجار السكني لطرف واحد وخطوات وشروط التوثيق، حيث أن الجهة المنظمة في الشبكة الإيجارية أطلقت خدمة سكنية من طرف واحد في حال امتنع أحد أطراف العملية عن توثيق عقد الإيجار، من أجل حفاظا على حقوق جميع الأطراف في عملية الإيجار، ومن خلال نشرح كيفية توثيق عقد الإيجار لأحد الطرفين وذكر العديد من المعلومات الهامة الأخرى ذات الصلة.
محتويات
برنامج الإيجار
برنامج الإيجار هو أحد البرامج الإلكترونية التي تصدرها وزارة الإسكان بالسعودية، بهدف تنظيم عملية الإيجار في المملكة من أجل رفع مستوى تأجير العقارات. يتضمن مجموعة من الأهداف، والتي تم تسليط الضوء عليها أدناه
- تجديد عقد الإيجار.
- تجديد عقد الإيجار.
- تعامل مع وسيط عقاري معتمد.
- الحصول على نسخة واصدار الذمم المالية المدينة.
- المحافظة على حقوق جميع أطراف العقد مع إمكانية توثيق جميع العقود إلكترونياً.
- تعرف على عدد المنازل المعروضة على موقع وزارة الإسكان والتي تتنوع بين أرض ومساكن مؤجرة.
توثيق عقد إيجار سكني أحادي الجانب
توفر الشبكة الإيجارية خدمة توثيق عقد الإيجار على الورق سواء أكان “سكني أو تجاري” في حالة امتناع أحد الطرفين (المؤجر أو المستأجر) عن توثيق العقد، وهذا يحدث في مدى خطورة العقد. السلطة المناظرة لتوفير الوقت والجهد لمواطنيها، والحفاظ على حقوقهم بالطرق القانونية، وتأتي هذه الخطوة أيضًا تتمثل في تنظيم وتسهيل إجراءات قطاع تأجير العقارات في المملكة، ويمكن تقديم طلب إلكتروني لتقديم طلب. طلب مصادقة أحد الطرفين على عقد وإرفاق البيانات والوثائق المطلوبة بالكامل، وستقوم الشبكة المؤجرة بالتحقق من الطلب ومرفقاته وتتحقق من امتناع الطرف الآخر عن التصويت خلال 10 أيام عمل.
اقرأ أيضًا
خطوات توثيق عقد إيجار من جانب واحد
يمكن للأشخاص الطبيعيين توثيق عقد إيجار أحادي الجانب من خلال منصة سكني على النحو التالي
- الدخول إلى منصة التأجير من خلال هذا الرابط “”.
- انقر فوق بدء الخدمة في أسفل الصفحة.
- سوف تصل إلى صفحة تسجيل حالة العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة على النحو التالي.
- تحديد هوية مقدم الطلب إذا
- المؤجر أو المستأجر.
- الغرض من تقديم طلب تسجيل قضية تعاقدية يكون فيه
- رفض أحد الطرفين تصديق العقد إلكترونياً.
- أدخل المعلومات من الجزء الأول، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت مؤسسة أم فردًا.
- اسم.
- رقم الهاتف الجوال.
- اكتب ورقم التعريف.
- تاريخ الميلاد (ميلادي وهجري).
- صور الهوية.
- شخصية المستأجر.
- معلومات الطرف الثاني، بما في ذلك
- حدد ما إذا كانت مؤسسة أم فردًا.
- أدخل الاسم.
- اكتب نوع ورقم DNI.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- صور الهوية.
- رقم الهاتف الجوال.
- ممتلكات المالك.
- أدخل معلومات العقار، بما في ذلك
- رقم المبنى.
- شارع.
- اسم الحي.
- الرمز البريدي.
- كود إضافي.
- مدينة.
- العنوان الوطني.
- اضافة الاصحاب كما هو موضح بالصورة ادناه
- إرفاق نسخة من العقد الورقي.
- الاعتراف بصدق المعلومات.
- انقر فوق {التالي.
- اتبع جميع التعليمات، وأرفق جميع المستندات المرفقة المطلوبة لتسجيل الطلب، ودراسته مع الجهات المختصة والرد في غضون 7 أيام تقريبًا.
كيفية متابعة طلب تصديق عقد إيجار سكني من أحد الطرفين
يمكن لمقدم طلب التوثيق متابعة طلبه من خلال منصة التأجير باتباع الخطوات التالية
- الذهاب مباشرة إلى صفحة تتبع الطلب.
- أدخل رقم طلب تسجيل حالة العقد.
- انقر فوق بحث.
- ستظهر حالة الطالب إذا تم قبوله أو رفضه.
اقرأ أيضًا
شروط توثيق عقد إيجار السكن لطرف واحد
يجب على الأفراد الذين يرغبون في توثيق عقد إيجار من جانب واحد الامتثال لجميع المتطلبات والشروط، وهي كما يلي
- أدخل بيانات العقد مع نسخة مطبوعة من عقد الإيجار.
- بشرط أن يكون تاريخ بدء العقد متأخراً عن تاريخ 04 / جمادى الثانية 1443 هـ الموافق 11 يناير 2022 م.
- اكتب بيانات مقدم الطلب سواء (المالك أو المستأجر).
- صياغة محاضر الجهة الممتنع (المؤجر أو المستأجر).
- أدخل بيانات الجهاز.
- مطلوب إذا كان مقدم الطلب هو المالك.
- اختياري في حالة المستأجر.
- أدخل معلومات الوحدة العقارية.
- تحديد الموطن القومي للوحدة العقارية.
اقرأ أيضًا
رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
رسوم توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 125 ريالاً سعودياً لكل وحدة عقارية مستأجرة للسنة الأولى و 225 لكل سنة إضافية يدفعها المؤجر. الرسوم في عملية التوثيق، حيث تلتزم الجهات المختصة في السعودية. يجب على المالك دفع جميع الرسوم المستحقة قبل توثيق العقد على منصة أبشر.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمالك أو المستأجر
يمكن لكل من المؤجر والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ به كصك ملكية للعقار المؤجر، وذلك باتباع ما يلي
- حساب المستفيد مسجل في شبكة “إيجار”.
- انقر على عقد الإيجار.
- انتقل إلى قائمة الإيجارات.
- ستظهر قائمة بجميع العقود النشطة أو منتهية الصلاحية.
- اختر العقد الذي تريد طباعته من القائمة.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- اختر “عقد التنزيل”.
- سيتم طباعة العقد بصيغة pdf.
اقرأ أيضًا
متى ينتهي عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر
ينتهي عقد الإيجار وتصفية حقوق والتزامات الطرفين وفق أحكام المادة الحادية والعشرين في الحالات الآتية
- وفاة المستأجر أو المستثمر، والورثة لا يريدون استمرار العقد.
- انتهاء المدة المتفق عليها للعقد.
كيفية الاتصال ببرنامج التأجير
يمكنك التواصل مع شبكة التأجير من خلال قنوات الاتصال التالية
- هاتف 920020035.
- منصة Twitter يمكنك الوصول إليها “”.
- نموذج الاتصال ببرنامج الإيجار “”.
رابط برنامج ejer.sa
يمكنك الذهاب إلى رابط برنامج الإيجار مباشرة “” للاستفادة من جميع خدمات التأجير التي تقدمها الشبكة الإيجارية لكل من المالك والمستأجر، بما في ذلك خدمة توثيق عقد أحد الطرفين في حالة امتناع الطرف الآخر عن التوثيق في من أجل ضمان حقوق الأطراف في عملية الإيجار طلب تسجيل حالة تعاقدية مباشرة.
في الختام شرحنا توثيق عقد إيجار السكن من طرف واحد وخطوات وشروط التوثيق، كما ذكرنا متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر، ومضينا للحديث عن كيفية متابعة الطلب. التوثيق من جانب واحد لعقد إيجار السكن.