ما هي الغرامة المفروضة على الأرض غير المسورة والتي تحددها وزارة الإسكان بالسعودية حيث يتم فرض عدد من الغرامات على أرض سعودة منها أرض غير مسورة تسمى أرض الفضاء سنتحدث عن قيمة الغرامة للأرض غير المسورة
محتويات
ما هي مبادرة سياج الأرض
تعتبر مبادرة تسييج الأراضي في السعودية من المبادرات المهمة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، وتسعى من خلال هذه المبادرة إلى توعية المواطنين بأهمية الاهتمام بالمظهر الخارجي لأراضيهم بشكل متناسب إلى شكل العقارات المجاورة، بالإضافة إلى السعي لحماية الممتلكات والأرض من التعدي.
ما هي غرامة الأرض غير المسورة
فرضت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية غرامة قدرها 100 ريال سعودي على المتر الطولي، لمن لم يبدأ تسييج الأرض المتبقية.
ما هي شروط تسييج الأراضي البيضاء
هناك سلسلة من الشروط التي أقرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية لتسييج الأراضي البيضاء، وهي كالتالي
- يجب أن يكون التسييج للأرض داخل المدن السعودية حفاظاً على جمال المظهر المعماري.
- يجب أن يكون المظهر الخارجي للأرض معياريًا للحفاظ على المشهد الحضري.
- تأكد من بناء السياج على جوانب الأرض الأربعة.
- يجب أن تكون الأسوار موحدة لجميع المباني والأراضي.
- يتحمل المالك وحده مسؤولية الرصيف والإضاءة والأشجار المحيطة بالأرض أو المبنى.
- ضرورة أن تكون الأرض بين الطرق الرئيسية التي تحددها البلدية المحلية.
ما هي ضوابط تسييج الأراضي البيضاء
أبدت وزارة الشؤون البلدية والقروية اهتماما بفرض بعض الضوابط على مبادرة المبارزة، والتي يمكن توضيحها من خلال النقاط التالية
- ضرورة حصول صاحب الأرض على موافقة الأمانات والبلديات على رفع السياج.
- يجب أن يتم تنفيذ قرار تسييج جميع حدود الأرض بناءً على مخطط وتصميم الوزارة.
- المالك مسؤول عن سلامة الأرصفة وكذلك إضاءة الأرصفة والمناظر الطبيعية.
ما هي الأراضي المختارة في نظام السياج
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية عن نوع الأراضي التي ستدخل في مبادرة التسييج خلال المرحلة الأولى، ومن بين هذه الأراضي ما يلي
- تضمن قرار المبارزة تسييج أرض فضاء تجارية فقط.
- بالإضافة إلى الأرض التي تقع في المناطق الرئيسية ذات الكثافة المرورية العالية داخل المدن الرئيسية بالمملكة.
- المدن التابعة لنظام السياج تتمثل في (مكة، جدة، المدينة المنورة، الدمام).
الغرض من فرض حقوق الأرض البيضاء
تهدف وزارة الإسكان في السعودية إلى فرض رسوم الأراضي البيضاء لتحقيق الأهداف التالية
- السعي لزيادة الطلب على الأراضي والمشاريع الإنشائية من أجل تطوير المملكة لمواكبة التقنيات الحديثة.
- بهدف تخفيض سعر الاراضي السكنية.
- هدفها توفير بيئة عادلة للمواطن من أجل امتلاك أرض للبناء.
- الحد من احتكار الأراضي السكنية.
وفي نهاية المقال نتحدث عن ماهية الغرامة على الأرض غير المسيّجة، وما هي مبادرة السياج الأرضي وأهم أهدافها وشروطها وضوابطها، كما نتحدث عن فئة الأرض الخاضعة لمبادرة السياج.