قواعد اكتتاب Expert REIT وما هي الضوابط الشرعية للاستثمار في أسهم الشركات، هو ما سيتم شرحه في هذا المقال. سوق الأوراق المالية يطلبون الحكم الشرعي للاستثمار فيه، لذلك سيوضح حكم الاكتتاب في صندوق الخبير للنمو والدخل التجاري.
محتويات
حول حسن الخبير للنمو والدخل
تمهيدًا للتعرف على قاعدة الاكتتاب Expert REIT، تحتاج إلى التعرف عليها ومشاهدة مقدمة عن الصندوق، وهو صندوق استثماري مغلق ومتوافق مع أنظمة هيئة الرقابة الشرعية السعودية، وقد تم إنشاؤه وفقًا للقواعد. والأنظمة التي تعمل بموجبها في السعودية، وتجدر الإشارة إلى أنها تخضع لإشراف ورقابة هيئة أسواق المال في السعودية، وهدفها زيادة صافي قيمة أصول من خلال استثماراته طويلة الأجل وتحقيق دخل منتظم للمستثمرين، من خلال محفظة متنوعة من الأسهم العالمية، وصناديق الأسهم العامة والخاصة، وعروض الشركات للاكتتاب العام والعروض الخاصة.
قواعد اشتراك خبير Rhett
لا يمكن الحكم على الاكتتاب في REIT الخبير إلا بعد معرفة النشاط العقاري والمعاملات المالية لصندوق الخبراء للنمو والدخل المتداول العقارات المسموح بها، مثل العقارات السكنية والمتاجر والمستشفيات والفنادق التي لا تروج المحرمات، والشرط الثاني أن لا يتفاوض الصندوق على الفائدة، ولا يضع الأموال في حسابات ربوية.
هل يجوز الاشتراك في صندوق الخبير للنمو ودخل الأعمال
وفقًا للدراسة الأولية لصندوق الخبراء للنمو وصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في الدخل، فإنه يطبق القواعد الشرعية، وبالتالي فإن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري هو أحد الأمور المسموح بها، إذا كان الصندوق لا يخالف أحكام الشريعة الإسلامية، بل يعمل وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية. الضوابط والشروط التي يضعها العلماء بشكل واضح وصريح. ظننت أن أصل عمله جائز وأنه لا يتعامل مع ممنوعات مثل الربا ونحوه، فيجوز الاستثمار فيه.
هل يجوز الاكتتاب في أسهم الشركات التي تتداول بالفائدة
إذا كانت الشركة من الشركات التي يُسمح بعملها الرئيسي ولكنها تتعامل مع الأمور المحظورة مثل الربا، فإنها تسمى مشروعًا مشتركًا، وهي من الشركات التي اختلف العلماء فيها. وللمشروعات المشتركة رأيان للناس من العلم، والراجح نهي التفاوض معهم، فلا يجوز شراء أسهمهم ولو بسعر الاكتتاب.
الضوابط العامة على جواز المشاركة في المحافظ الاستثمارية
أصدر مجمع الفقه الإسلامي التابع لرابطة العالم الإسلامي قراراً متكاملاً بالاستثمار في الأسهم والشركات. تشمل شروط المشاركة في المحافظ الاستثمارية ما يلي
- الأصل في المعاملات أنها جائزة ومباحة، فيجوز إنشاء شركة محدودة أغراضها وأنشطتها مباحة شرعاً.
- لا خلاف على قدسية الانخراط في أعمال يحظر غرضها الأساسي، مثل التعامل مع المصالح وتصنيع المواد المحظورة.
- لا يجوز للمسلم أن يشتري أسهم الشركات والبنوك إذا كانت هناك مصلحة في تعاملاتها أو بعض الممنوعات.
- المسلم إذا اشترى دون أن يعلم أن للشركة مصلحة، فعليه أن يتركها ويخرج منها.
- يُسمح بالاستثمار في صندوق أو شركة إذا كان لكل من مالك المال والمسؤولين عن إدارة الصندوق نسبة مئوية مشتركة من الربح كنسبة مئوية وليس كمبلغ.
- رأس المال المضارب ليس مصروفات إلا المصاريف الفعلية التي تتطلبها المضاربة والتي ذكرها العلماء.
الاشتراك في صندوق الخبراء ريت
أعلنت شركة الخبير المالية، بصفتها مدير صندوق الخبير للنمو والدخل التجاري، عن بدء فترة الاكتتاب في الصندوق، من الأحد إلى الخميس بعد خمسة عشر يوم عمل، والتي ستكون 31 مارس 2022 م، ووفقًا لـ بيان الشركة، يمكن للمستثمرين المشاركة في صندوق الخبراء من السعودية والمقيمين فيها، والمستثمرين من دول الخليج العربي المسموح لهم بامتلاك الأوراق المالية المدرجة في تداول السعودية، وقد تم الإعلان عن سعر العرض. حيث أن السهم الواحد يساوي عشرة ريالات ويمكن عمل ذلك من خلال قنوات الاشتراك مع الجهات. المستفيدون من الاكتتاب هم مصرف الراجحي والبنك الوطني السعودي وبنك الرياض والجزيرة كابيتال، والحد الأدنى للاكتتاب في الصندوق مائة وحدة بما يعادل ألف ريال سعودي.
بهذا، نختتم مقالة قاعدة الاكتتاب الخاصة بـ Expert REIT، والتي قدمت مقدمة إلى Expert REIT، صندوق الخبراء للنمو ودخل الأعمال، والتي توضح ما إذا كان من المسموح بالاكتتاب والاستثمار في Expert REIT. أسهم صندوق الخبراء ريت والأحكام الشرعية للاستثمار في الأسهم.