منصة التأجير التابعة لوزارة الإسكان هي شبكة للقطاع العقاري لتنظيم عملية التأجير داخل المملكة العربية السعودية على الإنترنت من خلال موقع إلكتروني متكامل يتم فيه الإعلان عن جميع الحقوق والإجراءات الخاصة بعملية التأجير.
محتويات
قطاع العقارات
جمعت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية كل جهودها لوضع رؤية جديدة في تطوير التعاونيات المتخصصة في عملية الإسكان لدعم مبادرة تطوير قانون الإسكان وبناء وحدات سكنية جديدة في أ. لدعم التكلفة المنخفضة لذوي الدخل المنخفض، ودعم الاستثمار المحلي والتطوير العقاري في المملكة.
كما طورت خدمات تأجير العقارات ونظمت عملية الإيجار مع توضيح جميع الشروط والحقوق لجميع الأطراف على موقع صناعة العقارات المتخصصة في عملية الإيجار، حيث تم نشر جميع حقوق المستأجر والمالك على الموقع الإلكتروني. بالإضافة إلى الوسيط في عملية تأجير العقارات.
كما عرضت الوزارة على الموقع الإلكتروني كافة الحلول التي تساهم في تنظيم وتطوير القطاع العقاري، حيث تهتم وزارة الإسكان بتحقيق التنمية والتنظيم والاستثمارات الكبيرة في المملكة مع توجيهات صارمة وشروط معينة لتجنب المشاكل وفي نفس الوقت تخفيف للسلطات القضائية وتقليل المشاكل الناتجة عن عملية الإيجار.
منصة تأجير تابعة لوزارة الإسكان
أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن منصة إيجارية للتعريف بجميع أهداف الوزارة من عملية الإيجار لخدمة المواطنين وأحد الأهداف الرئيسية
- التسجيل البسيط لعقود الإيجار المعتمدة من وزارة العدل والتضامن على أساس جميع الحقوق
- طريقة توثيق عقود الإيجار وجمع بيانات كل مستأجر وصاحب عقار ووكيل عقاري، وكذلك ضمان حقوق كل منهم.
- جمع كافة العقود وكافة البيانات المتعلقة بمفروشات المنزل وتوفير البيانات لتسهيل عملية التأجير.
- خطوات لتحسين مستوى قطاع تأجير العقارات في وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية لزيادة عملية الإنتاج المحلي.
- تسهيل عملية التسجيل للمنشأة العقارية مع وضع شروط الرقابة للحد من مشاكل الملكية بسبب النزاعات الناشئة عن عملية الإيجار.
- تقديم الحلول والطرق التي تسهل عملية التأجير.
خدمات منصة التأجير
وزارة الإسكان على منصة إيجارية للعديد من الخدمات، من أهمها.
- تقدم منصة الإيجارات التابعة لوزارة الإسكان خدمة تسجيل العقود فور إغلاق وزارة العدل.
- يقدم برنامج النظام الأساسي أيضًا العديد من البرامج التي يمكن للمستخدمين الاستفادة منها.
- كما أنه يوفر للمستأجر خدمة تمكنه من التأكد من ملكية المالك للشقة قبل إتمام عملية الإيجار.
- تسهيل إجراءات الموافقة لوكلاء العقارات
- كما تهتم الوزارة بالربط من خلال المنصة الإيجارية بجميع الجهات اللازمة لمشروع تأجير العقارات مثل:
- وزارة الاستثمار التجاري.
- وزارة العدل.
- وزارة العمل.
- وزارة التنمية الاجتماعية.
- وزارة الكهرباء.
- وزارة المياه الوطنية.
- البريد الوطني.
- كما يوفر جميع المعلومات عن المجمع السكني والأراضي المناسبة للبناء العقاري.
- تقديم خدمات مطابقة العقود والتسجيل الإلكتروني من قبل الوسيط المعتمد.
- توفير كافة البيانات والمعلومات المتعلقة بالتوثيق والعملية القانونية، وكذلك إجراءات الاتصال مع جميع الجهات الحكومية.
التسجيل قم بتسجيل الدخول إلى منصة الإيجار التابعة لوزارة الإسكان
عملت دائرة الإسكان على تسهيل عملية التسجيل على موقع المسح الإيجاري بخطوات بسيطة كالتالي:
- قم بزيارة موقع المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان هنا.
- ثم أدخل رقم البطاقة في الحقل المقدم.
- ثم اكتب معلومات خلاصة القيد في الفراغ المشار إليه.
- ثم أدخل رقم هاتفك.
- وانتظر رسالة على رقمك في غضون بضع دقائق.
- ستقوم بعد ذلك بإدخال رقم التأكيد الذي تم إرساله في رسالة إلى رقمك الخاص لتأكيد عملية التسجيل.
- بعد تأكيد العملية، يمكنك تسجيل الدخول إلى الموقع في أي وقت.
خدمة طلب التأجير الإلكتروني
تعلن منصة الإيجار التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن جميع الخدمات الإلكترونية، كما تقدم التطبيق الخاص بها القابل للتنزيل ليسهل على المواطن السعودي الوصول إلى جميع الخدمات مثل:
- نماذج عقود الإيجار بكافة أنواعها.
- عينة من عقود الإيجار المختلفة.
- قائمة أسعار الفلل والعقارات المعروضة للإيجار.
ويرجع ذلك إلى اهتمام منصة إيجار بتطوير جميع ممارسات الاستثمار والتأجير العقاري حيث تسعى إلى بناء الثقة في قطاع العقارات وزيادة الإنتاج المحلي في المملكة العربية السعودية.
دعم المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان
ومن أهم إعلانات المنصة الإيجارية لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية برنامج الدعم وهو برنامج لدعم عملية الإيجار، والذي أصدره مجلس الوزراء بقرار رقم.
- يجب أن ينقسم المواطن إلى الفئات التالية:
- عائلة المتوفى.
- عائلة السجين.
- المرضى.
- أصحاب الأجور المنخفضة.
- يجب أيضًا توثيق عقد الإيجار مسبقًا على منصة الإيجار الإلكترونية.
- يدرك قاضي التنفيذ مطالبة المستأجر ببرنامج دعم الإيجار.
- أن تقوم اللجنة الرسمية بإخطار المنطقة السكنية بأسباب تفويض المستأجر وتأخر السداد في برنامج التمويل.
من أهم نقاط برنامج التمويل عدم وجوب تقديم أي مستند أو طلب للحصول على تصريح لبرنامج التمويل، ولكن يتم تنفيذ البرنامج من خلال الشبكات الفنية عبر منصة التأجير وحالة الديون عبر الموقع الإلكتروني مدقق الحسابات بعد أن أكدت اللجنة إقرار تفويض المدين وتحدد طريقة الدفع سواء كان سدادًا كاملًا أو جزئيًا لسداد الدين.
في النهاية نوضح أن منصة الإيجارات التابعة لوزارة الإسكان تسعى إلى رفع مستوى الكفاءة وتعزيز دور القطاع العقاري وتطوير الاستثمارات في المملكة العربية السعودية، وفي نفس الوقت تسهيل الإجراءات للمواطنين. من جميع الفئات بغض النظر عما إذا كان المستأجر أو المستأجر أو الوسيط.