يعتبر مصرف الراجحي من أكبر وأهم البنوك الإسلامية في العالم وفي المملكة العربية السعودية برأسمال 16 مليار ريال سعودي وأكثر من 500 فرع حول العالم. سواء داخل المملكة العربية السعودية أو خارجها أو في سياق العمليات المصرفية الشخصية مثل السحوبات أو الودائع أو غيرها، وسنراجع معك شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي، فتابعنا.

شروط الرهن العقاري من مصرف الراجحي

من أجل تسهيل عمل مصرف الراجحي على العملاء، قام البنك بتطوير حلول تمويل عقاري متنوعة، سواء كان ذلك بشراء منزل أو أرض خاصة للشباب لامتلاك وحدتهم السكنية بدلاً من تأجيرها أو القدرة على إنهاء الوحدة. .

هناك بعض الشروط التي وضعها مصرف الراجحي لكي يحصل العميل على قرض عقاري من البنك وهي كالتالي:

  • أن لا يقل عمر العميل المتقدم للحصول على قرض عقاري من مصرف الراجحي عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة.
  • يجب أن يكون العميل مقيمًا في المملكة العربية السعودية ومواطنًا سعوديًا.
  • يتم تحديد قيمة القرض بناءً على فترة السداد، على سبيل المثال، يسمح مصرف الراجحي لقرض الرهن العقاري بأن يكون حوالي 58 ضعف راتب المواطن إذا كانت فترة السداد في غضون 20 عامًا، ويصبح حوالي 82 ضعف هذا الراتب إذا فترة السداد في غضون 30 سنة.
  • يمكن للعميل السعودي الحصول على قرض لشراء قطعة أرض قابلة للبناء في المملكة العربية السعودية، بشرط أن لا يقل الراتب عن القيمة المطلوبة للتمويل.

ضمانات الحصول على تمويل الراجحي

  • يمكن الحصول على قرض الرهن العقاري بضمان عقاري من العميل المتقدم للحصول على القرض.
  • إذا كان العميل موظفًا في إحدى الجهات الحكومية السعودية، فيجب أن تزيد ساعات العمل في الشركة عن ستة أشهر ولا يقل الراتب عن 5000 ريال سعودي شهريًا، ويجب أن تزيد ساعات العمل عن سنة واحدة وراتب الموظف. يجب ألا يقل العميل المتقدم للحصول على القرض عن 7500 ريال سعودي شهريًا.
  • يقدر البنك معدل الفائدة على قرض الرهن العقاري بنسبة 70٪ للعقارات السكنية و 50٪ للأراضي القابلة للتطوير.
  • يتم سداد القرض للبنك طوال المدة بأكملها عن طريق خصم الراتب الشهري للعميل.
  • عند تحديد مدة أزمة القرض، يتم أخذ فترة تقاعد العميل في الاعتبار.

إجراءات الحصول على تمويل عقاري بنك الراجحي

هناك بعض الإجراءات التي يطلبها مصرف الراجحي للحصول على القرض للعملاء وهي كالتالي:

  • يقدم العميل طلبًا للبنك يفيد بضمان الدفع، سواء كان الدفع عن طريق الخصم من الراتب الشهري أو القرض الخاص بممتلكاته كضمان لاستلام قرض الرهن العقاري.
  • يقدم العميل نسخة طبق الأصل من بطاقة الأحوال الشخصية للعميل السعودي أو نسخة طبق الأصل من جواز السفر.
  • يقدم العميل دليلاً على الراتب الشهري لصاحب العمل.
  • يدفع العميل رسومًا أولية عن موقع العقار مع توفير نسخ أصلية من عقود الملكية.
  • فيما يتعلق بقرض شراء عقار سكني، يتم تقديم المستندات عن طريق البلدية، والتي يمكن من خلالها رؤية مساحة العقار الفعلية.