معاشات المتقاعدين المدنيين أو العسكريين عندما يقدم صندوق التنمية العقارية السعودي القروض والتمويل المالي للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على هذه القروض، وعند الحصول على القرض، يجب خصم الصندوق من الراتب سواء للموظفين أو المتقاعدين. لذلك يتساءل الكثيرون عن قيمة الخصم الذي يحصل عليه الصندوق. لذلك نخصص هذا المقال لنتعرف على القيمة الشهرية التي يقتطعها صندوق التنمية العقارية من رواتب المستفيدين من الصندوق، ونستعرض معلومات مهمة حول كيفية التعامل مع صندوق التنمية العقارية.
محتويات
صندوق التنمية العقارية السعودية
هو صندوق دعم غير ربحي تأسس بأمر ملكي سعودي في عام 1394 هـ – 1975 م. حيث يتم تقديم الدعم للمواطنين على شكل قروض مالية بمبالغ مختلفة تناسب جميع فئات المجتمع السعودي بهدف مساعدتهم على تملك المنازل والعقارات. يبلغ رأس مال الصندوق في الوقت الحاضر أكثر من 82 مليار ريال سعودي. الإسكان في السعودية.
ما هي قيمة استقطاع صندوق التطوير العقاري من الراتب
يقوم صندوق التنمية العقارية بخصم 5٪ من كل 1،000 ريال سعودي زيادة على الراتب البالغ 14،000 ريال سعودي. بما أن الراتب البالغ 15 ألف ريال هو الحد الأدنى الذي يُخصم منه 5٪ ؛ لذلك يقوم صندوق التنمية العقارية من الشخص أو الموظف الذي يتقاضى راتباً قدره 15 ألف ريال سعودي بخصم مبلغ 50 ريالاً سعودياً، وفي هذا السياق دعم صندوق التنمية العقارية لقروض من يحصل على راتب يزيد عن 14000 ريال سعودي، ويقل الدعم تدريجياً حتى يصل معدل التخفيض إلى 65٪، والرواتب التي ستستمر في الحصول على دعم 100٪ 14000 ريال سعودي أو أقل.
كم يستقطع صندوق التطوير العقاري من المعاش
وقعت المؤسسة العامة للتقاعد بالسعودية اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية، وبموجب هذه الاتفاقية يتم خصم رواتب المتقاعدين شهرياً حتى يتم دفع مساهمات الصندوق المستحقة للمتقاعدين، وتوقيع هذه الاتفاقية ضمن إطار التسهيلات الممنوحة للمتقاعدين لسداد ما عليهم من حصص صندوق التنمية العقارية.
متى يبدأ خصم الصندوق العقاري
سيبدأ صندوق التنمية العقارية بخصم الراتب من الراتب بعد 4 أشهر من استلام القرض، إذا كان العقار جاهزًا أي أن المستفيد قد اشتراه جاهزًا، ومدة السداد 25 سنة.
الخدمات الإلكترونية لصندوق التنمية العقارية
تأسس صندوق التنمية العقارية في السعودية لتقديم مجموعة من الخدمات الإلكترونية لمساعدة المواطنين السعوديين، ومن أبرز هذه الخدمات
- اكتشف القروض المتاحة على موقع الصندوق وتعرف على تفاصيلها.
- خدمة الفواتير.
- التحديث الإلكتروني لمعلومات حساب المستفيد.
- امكانية الحصول على استشارة عقارية من مستشار عقاري.
- إمكانية استشارة صندوق التنمية العقارية برقم الهوية الوطنية أو رقم السجل المدني.
ما هي مميزات صندوق التنمية العقارية
يمكننا استعراض أبرز خصائص صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية
- قروض صندوق التنمية العقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم تقديم دعم القرض للأفراد الذين يتقاضون راتباً يصل إلى 14000 ريال سعودي.
- يمكن للمستفيد الحصول على تمويل يصل إلى 500،000 ريال سعودي من الشركاء الماليين.
- منصة سكني الإلكترونية الخاصة بصندوق التنمية العقارية تدعم التمويل الذي يحصل عليه المستفيد.
- في حالات محددة، يقوم الصندوق بتخفيض قيمة القرض وإعفاء المستفيدين من سداده، على سبيل المثال، إذا كان المستفيد معاقًا أو توفي.
- تشمل قروض صندوق التنمية العقارية موظفي القطاع العام أو الخاص وكذلك المتقاعدين.
أهداف صندوق التنمية العقارية في السعودية
يمكن تلخيص الأهداف التي من أجلها تأسس صندوق التنمية العقارية السعودي في النقاط التالية
- يهدف إلى تحقيق رؤية السعودية 2030 من خلال تعزيز ملكية المنازل والعقارات للمواطنين السعوديين وتقليل نظام الإيجار.
- توفير سكن وسكن ذي قيمة ونوعية تليق بالمواطنين السعوديين.
- تحقيق ودعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص في السعودية.
كيفية طلب معلومات عن صندوق التنمية العقارية برقم التعريف
يمكن إجراء الاستفسارات في صندوق التنمية العقارية باتباع النقاط التالية
- انتقل مباشرة إلى صفحة الاستفسار عن صناديق التطوير العقاري.
- أدخل رقم الهوية الوطنية للمستفيد.
- انقر فوق رمز “الاستعلام”.
كيفية الاستعلام عن طلبات القروض من صندوق التنمية
إذا رغب عميل صندوق التنمية العقارية في التشاور بشأن طلبات القروض، فيمكنه اتباع الخطوات التالية
- اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- أكمل إجراء تسجيل الدخول الذي يتطلب التحقق من الهاتف المحمول.
- حدد “الخدمات الشخصية”.
- انقر فوق “استعلام”. ثم أكمل الخطوات لعرض تفاصيل القرض.
اسأل عن تاريخ صرف دعم السكن
يمكن لمتلقي الدعم السكني التحقق من تاريخ صرف دعمهم عن طريق الاتصال بالخط الساخن 199088 أو عن طريق الاتصال بالرقم الموحد لوزارة الإسكان في السعودية 199090، حيث سيقدم موظف خدمة العملاء ردًا لإبلاغ العميل من تاريخ نزول الدعم أو أي تفاصيل تطلبها.
كيفية حجز موعد في صندوق التنمية العقارية
قبل الذهاب إلى أحد مكاتب الصندوق للحصول على قرض، يجب حجز موعد إلكتروني مسبق باتباع الخطوات التالية
اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على “خدمات المواطن”.
- اختر خدمة “حجز موعد”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم.
- اختر الفرع الذي تريد الذهاب إليه.
- تحديد الخدمة لأداء.
- اختر التاريخ المناسب ثم قم بتأكيده.
- بعد ذلك، يمكن طباعة تذكرة الموعد ثم أخذها إلى الفرع المختار في التاريخ المحدد.
كيفية احتساب دعم صندوق التنمية العقارية
يمكن استخدام حاسبة التقدير لمعرفة الدعم المستحق على صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية
انتقل إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقارية “”.
- أدخل مبلغ التمويل.
- أدخل فترة التمويل (بالسنوات).
- أدخل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المستخدم.
- حدد خيار إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق رمز الحساب ثم ستظهر قيمة الدعم المقدرة.
حالات الغاء قروض من صندوق التنمية العقارية
هناك بعض الحالات التي يقوم فيها صندوق التنمية العقارية بإلغاء القروض واستردادها من العملاء، وهي كالتالي
- إذا أعطى الدائن للبنك معلومات غير صحيحة.
- إذا كان هناك مخالفة لإرشادات الصندوق.
- بالإضافة إلى ذلك، إذا خالف العميل الشروط المتفق عليها في العقد.
- إذا توفي العميل أو شريكه في القرض.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري، أو إذا تم تغيير العقار وتحويله إلى شيء آخر.
كيفية استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقارية
بمجرد أن يسدد العميل التزاماته تجاه الصندوق، يمكنه الاستخراج من صندوق التطوير العقاري بالخطوات التالية
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية “”.
- انقر فوق “دخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول من خلال البوابة الوطنية الموحدة للوصول”.
- أدخل اسم المستخدم ثم كلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “إخلاء المسؤولية”.
- اختر الطلب للطباعة.
- يمكنك بعد ذلك الضغط على أيقونة الطباعة لطباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
كيفية الاتصال بصندوق التنمية العقارية
يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقارية من خلال الطرق التالية
- تواصل مع حساب صندوق التنمية العقارية لخدمة العملاء على موقع التواصل الاجتماعي Twitter “”.
- بريد الكتروني [email protected] مخصص لتلقي الاستفسارات أو الشكاوي.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
يمكنك الاتصال بالرقم 199088 وهو الرقم الموحد المخصص من قبل الصندوق لتلقي المكالمات من العملاء الذين يطرحون أسئلتهم ليتم الرد عليها من قبل موظفي خدمة العملاء.
يُطرح سؤال كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من المعاش من قبل المواطنين السعوديين المتقاعدين بعد توقيع اتفاقية بين المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقارية تمكن المتقاعدين من الحصول على قروض عقارية وتحسين ملكية المنازل في السعودية.